Vendita
Appartamento
via ceresio, 94/G
Porlezza, CO
154mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39581010-358 309.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Incantevole appartamento indipendente a Porlezza immerso nel verde e nella tranquillità

Situata nella splendida Porlezza, una località che offre un'armonica fusione di natura, serenità e comfort, questa affascinante soluzione indipendente su due livelli è il rifugio perfetto per chi cerca una residenza elegante e tranquilla, ideale per godere della quiete del verde circostante.

Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con camino e balcone, perfetto per momenti di relax, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, un ingresso, un bagno e un pratico locale stireria. Il piano primo mansardato conferisce alla proprietà un tocco di carattere e un'atmosfera accogliente, dove troviamo una cabina armadio, una sala da bagno con vasca, e due camere da letto, offrendo uno spazio intimo e funzionale.

La proprietà include anche un box doppio in larghezza, un posto auto assegnato e un ampio spazio esterno di circa 100 mq con cancello privato, che può essere utilizzato come parcheggio aggiuntivo o spazio polifunzionale.

Costruita nel 2002, questa soluzione si trova all'interno di un complesso che comprende tre unità abitative indipendenti, garantendo privacy e indipendenza totale. La posizione strategica di Porlezza, circondata da meravigliosi paesaggi verdi e ad un passo dal Lago di Lugano, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Non lasciarti scappare questa occasione!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 220.19 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Donatello De Maio

RE/MAX Essenza
0315...
Via Parini, 6, 22100, Como, CO, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAN 0

TAEG 0