Vendita
Appartamento
Via Roma, 7
Porto Valtravaglia, VA
49mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20901084-84 150.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
In Vendita Appartamento in Parco Hermitage!

Siamo nel cuore di Porto Valtravaglia, residenziale comune in provincia di Varese, sulle rive del Lago Maggiore a 8 km da Laveno e Luino.

Il paese si divide tra il capoluogo, Porto, e l'altopiano della Valle, che comprende gli antichi borghi di Muceno e Musadino.

Il suo nome deriva dai tre porti di pesca sul quale si affaccia, oggi unificati e valorizzati con caratteristiche passeggiate e zone pedonali intorno al lago.

Il lungolago di Porto Valtravaglia è caratterizzato dal suo porto edifici seicenteschi e splendide spiagge, come Punta Molino, Montesole, il Golfo degli Aranci e la spiaggia del Corti.

Dal 1882 è attiva la Stazione Ferroviaria posta a 500 metri dal complesso Hermitage, sul tronco comune alle linee Luino - Milano e Novara - Pino. Linea S30 (Bellinzona-Cadenazzo-Malpensa) della rete celere del Canton Ticino, e linee Regionali Gallarate-Laveno-Luino di Trenord, entrambe a frequenza bioraria, con frequenza complessiva di un treno ogni ora per direzione.

In questo contesto si sviluppa il Parco Hermitage, proprietà privata ed esclusiva di circa 6000 mq, caratterizzata da piante centenarie e viste uniche, tra montagne e lago.

Libero al rogito e pronto per essere abitato vi presentiamo un caratteristico bilocale posto al secondo piano, con ampio terrazzo nel quale godersi la splendida vista su paesaggi naturali circondati dal verde, panorami, e tanta tranquillità.

L'immobile si trova in un residence caratterizzato da vialetti abbracciati da alberi e prati sempre ben curati, e da una elegante piscina interna di 25 metri, con aree giochi bambini.

Servizio di portineria.

Ideale per chi cerca un rifugio dove rigenerarsi e dedicarsi dei periodi di vacanza.

Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo proprietario di questo splendido appartamento a Porto Valtravaglia!

Per Visionare l'appartamento chiamare per prenotare presenza all' OPEN HOUSE che si terrà Sabato 13 Dicembre 2025 dalle 10.30 alle 12.00.

Rif. 21-100

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 117.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaele Bisceglia

RE/MAX Class
0247...
Corso Europa, 190, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0