Vendita

Appartamento

PIAZZA I MAGGIO, 8
Pratola Peligna, AQ

60mq, 2 locali

Bilocale storico affacciato su Piazza Primo Maggio: la tua oasi di autenticità nel cuore di Pratola Peligna

Situata al primo piano di un palazzo d'epoca in Piazza Primo Maggio 8, nel cuore pulsante di Pratola Peligna (AQ), questa proprietà di 60 mq rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora intrisa di storia o un investimento immobiliare di alto profilo in una delle regioni più amate dagli investitori internazionali: l'Abruzzo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
L'immobile è un vero gioiello architettonico che ha saputo evolversi per offrire spazi più moderni e ariosi. Rispetto alla configurazione originale, lo stato di fatto è stato sensibilmente migliorato: l'arretramento di un muro divisorio ha permesso di creare una zona living open-space di ampio respiro, eliminando i vecchi corridoi e lasciando che la luce naturale inondi le maestose volte a crociera affrescate e le volte a botte.

I pavimenti sono opere d'arte calpestabili: cementine originali perfettamente conservate, con trame policrome che donano un carattere unico e irripetibile a ogni stanza. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili d'epoca (opzionali), permettendo di mantenere intatta quella magica atmosfera "sospesa nel tempo" che solo un palazzo storico può regalare.

Lo spostamento dei tramezzi interni ha già creato il layout "aperto" tanto ricercato oggi, valorizzando le altezze e i decori dei soffitti.

Dettagli Architettonici "Heritage": Le volte decorate e le cementine sono i tratti distintivi più richiesti da chi desidera una proprietà con un'anima storica.

Posizione Strategica (The Gateway to Abruzzo): Pratola Peligna è lo snodo perfetto. Situata a soli 90 minuti da Roma e 40 minuti dall'Aeroporto di Pescara. È la base ideale per chi vuole sciare a Roccaraso (45 min) o godersi il mare in meno di un'ora.

Investimento a basso costo: Con una rendita catastale di soli € 92,96, le imposte di proprietà e di acquisto sono ai minimi termini, rendendola una soluzione ideale come "pied-à-terre" o B&B di charme.

ALTRE CARATTERISTICHE:
La soluzione, pur necessitando di lavori di ammodernamento tecnico, vanta una struttura solida e una vista privilegiata sulla piazza principale del borgo e sulle vette della Valle Peligna. È la scelta perfetta per chi cerca un rifugio di pace in una zona ricca di cultura, a pochi minuti dalla città d'arte di Sulmona.

Comuni e Attrazioni nelle vicinanze:

Sulmona (10 minuti): Capitale mondiale dei confetti e città d'arte.

Eremo di Sant'Onofrio (15 minuti): Spiritualità e panorami mozzafiato.

Parchi Nazionali (15-20 minuti): Siamo alle porte della Majella e del Gran Sasso.

Lago di Scanno (40 minuti): Il celebre lago a forma di cuore.

PRENOTA il tuo posto per visionare questa soluzione: durante la visita riceverai la scheda informativa dell'immobile completa di tutte le informazioni utili.

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