Vendita
Appartamento
via marzabotto, 63
Viale Europa, Ragusa, RG
350mq, 8 locali

Codice di riferimento: 40001075-88 185.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Appartamento incluso garage e mansarda zona ARCHIMEDE / SAN LUIGI Ragusa.

Spazio e potenziale unico , un'occasione straordinaria per chi cerca ambienti funzionali, comfort e possibilità di personalizzazione.

Presentiamo in vendita l'intero immobile composto da appartamento al piano secondo di 130 mq, garage triplo di 124 mq e mansarda di 100 mq ( stato rustico) con verande . Il tutto in un contesto esclusivo di sole tre unità, in zona tranquilla e servita di Ragusa.

L'appartamento al secondo piano offre 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, perfetto per chi desidera vivere in spazi luminosi e funzionali. Il garage triplo, divisibile e versatile, può ospitare più veicoli o diventare un laboratorio creativo. La mansarda, autonoma con verande da completare, permette di realizzare un'area relax o una veranda panoramica, rendendo la casa davvero unica.



La posizione combina privacy e comodità, a pochi passi da scuole, negozi e servizi. L'immobile è pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti, rappresentando un investimento solido e una vera opportunità per famiglie o investitori che vogliono vivere in serenità senza rinunciare allo spazio.



Punti di forza della nostra proposta sono :



- Appartamento al piano secondo di 130 mq abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni e ampio soggiorno luminoso.

- Garage triplo di 124 mq

- Mansarda di 100 mq con verande da rifinire



Contesto esclusivo: sole 3 unità

Zona tranquilla ma servita



Opportunità rara nella zona: un intero immobile con queste caratteristiche e potenziale non resta disponibile a lungo.

La mansarda può diventare il vero cuore della casa, con uno spazio panoramico unico per momenti di relax, hobby o convivialità.





📞 Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire personalmente tutto il valore di questo immobile completo: appartamento, garage e mansarda, pronti per essere vissuti o personalizzati secondo i tuoi sogni!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giada Pluchino

RE/MAX Platinum 6
3313...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0