RAPALLO, SPLENDIDA VISTA MARE E COLLINA: TRILOCALE CON BALCONI DI 23 MQ E BOX
Via Bozzo Costa 97 - Rapallo
In una delle zone residenziali più apprezzate di Rapallo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Golfo di Rapallo.
L'immobile si trova in una palazzina di quattro livelli e gode di una posizione particolarmente privilegiata: l'accesso pedonale avviene comodamente al piano strada, mentre l'esposizione dominante, resa possibile dalla conformazione collinare del terreno, regala la sensazione di vivere sospesi tra il verde e il mare.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e panorami aperti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro cittadino.
Gli spazi
L'appartamento si presenta con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione.
La proprietà è composta da:
- Ingresso
- Ampio corridoio
- Bagno di servizio dotato di finestra
- Cucina abitabile con accesso al balcone, facilmente trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio
- Seconda camera da letto
- Bagno padronale finestrato con doccia
- Grande soggiorno completamente finestrato, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e accesso diretto agli spazi esterni
Una terrazza da vivere
Elemento distintivo dell'immobile sono i magnifici balconi panoramici di circa 23 mq, che abbracciano due lati dell'abitazione con esposizione a est, sud e ovest.
Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni vista mare, momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari.
La vista aperta sul mare e sui tetti di Rapallo regala un'atmosfera unica e rende questa proprietà particolarmente affascinante.
Completa la proprietà
- Comodo box auto singolo
- Balconi a servizio sia della zona giorno sia della zona notte
Caratteristiche e finiture
- Pavimenti originali in marmo
- Serramenti con doppio vetro e apertura vasistas (installati nel 2012)
- Bagno principale ristrutturato nel 2012
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Caldaia Vaillant di recente installazione
- Basse spese di gestione
Perché scegliere questa casa
- Vista mare panoramica sul Golfo di Rapallo, in particolare sul promontorio di Portofino
- Spazi esterni di 23 mq vivibili tutto l'anno
- Ottima esposizione e grande luminosità
- Box auto incluso nella proprietà
- Posizione tranquilla e riservata
- A pochi minuti dal centro e dalle spiagge
- Ideale sia come prima casa sia come elegante residenza per le vacanze
Classe energetica
Classe E - EPgl 112,03 kWh/m² anno
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere puramente orientativo. Alcune viste sono state parzialmente arredate con AI.
