Vendita

Appartamento

Via Luigi Spagni, 47/3
Pratofontana, Reggio nell'Emilia, RE

102mq, 4 locali

In vendita a Reggio nell'Emilia, zona Pratofontana, appartamento arredato e situato all'ultimo piano di un edificio di sole 6 unità e senza ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di 102 mq totali, di cui 99 mq calpestabili, ed è composta da quattro locali, ingresso su soggiorno, cucina abitabile con loggia, ampio disimpegno notte con tre camere da letto di cui una singola, un bagno, locale lavanderia. Al piano terra troviamo la cantina e il garage singolo. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, gli infissi sono originali in legno con vetro singolo. Tapparelle elettriche, le utenze sono tutte autonome con caldaia a condensazione appena cambiata, climatizzatore. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Un'opportunità ideale per chi ricerca un'abitazione comoda e pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita, come autobus, scuole e nidi e comodo a tangenziale e autostrade. Classe energetica ‘'E'' EP gl,nren 277,62 kWh/m2 anno.