Vendita
Appartamento
Via Ghiarda, 20
Rivalta, Reggio nell'Emilia, RE
141mq, 3 locali

Codice di riferimento: 45331006-27 215.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Appartamento ristrutturato con giardino in villa di sole 3 unità – Ghiarda



In zona Ghiarda, tra San Bartolomeo e Rivalta, immersa nel verde della campagna ma a pochi minuti dal centro di Rivalta e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento ristrutturato al piano terra di 141 m² inserito in villa composta da sole 3 abitazioni, senza contesto condominiale.



La villa si trova alla fine di una strada chiusa accessibile solo ai residenti, una posizione ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e, grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, offre interessanti possibilità di personalizzazione. Gli infissi sono in alluminio, con doppi vetri e serrande in alluminio.



L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno sulla destra, mentre sulla sinistra si trovano cucina semi abitabile e bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali.

Uscendo dalla porta sul retro dell'abitazione e attraversando un breve tratto comune, si arriva alla taverna: un ambiente speciale, con camino e bagno di servizio, ideale da trasformare in zona relax, sala hobby o spazio conviviale per la famiglia.



Completano la proprietà garage e ampia porzione di giardino. Al piano interrato, è presente una cantina.



Nel 2020 è stato applicato un cappotto interno, sono stati rifatti i pavimenti, il bagno, la cucina, gli impianti e gli infissi. E' inoltre presente una porta blindata e inferriate alle finestre.



Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto di villa, tranquillo e circondato dal verde, con spazi generosi e la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 182.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossi Damiano

RE/MAX Golden House 5
342 ...
Via Quintino Sella, 2/B, 42124, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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