Vendita
Appartamento
viale Cadore, 132
Rivalta di Torino, TO
89mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34061025-54 199.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Giardino
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E BOX AUTO IN VENDITA A RIVALTA DI TORINO

Vendesi spazioso e luminoso appartamento situato a Rivalta di Torino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'immobile, si trova al piano terra di una piccola palazzina costruita fine anni '80 e si sviluppa su una superficie di 89 metri quadrati.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 con le seguenti migliorie:

• Massetto e pavimenti nuovi

• Impianti idrico, termico ed elettrico rifatti completamente

• Porte interne nuove

• Caldaia a condensazione di nuova installazione

L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ampio e ben illuminato grazie alla presenza di una bella porta finestra, che si affaccia sul giardino ad uso esclusivo.

La cucina abitabile ed arredata è adiacente al salone e gode di una pratica uscita sull'esterno.

La zona notte è composta da due camere da letto luminose e ben arieggiate, e da un bagno finestrato completo di doccia.

Gli interni sono in ottime condizioni, ben curati e ben tenuti.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni ricondizionati e valvole nuove. È stato installato il sistema di allarme.

Le spese condominiali ammontano a circa €. 1200/anno comprese di acqua e manutenzione giardino.

L'edificio è composto da soli due piani, garantendo così tranquillità e riservatezza. La palazzina recentemente è stata oggetto di importanti lavori con la coibentazione del tetto nel 2017 ed il rifacimento delle facciate esterne nel 2023.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione ed i servizi di prima necessità. A pochi metri troviamo la fermata del pullman ed un piccolo teatro dove si svolgono attività di gruppo quali yoga, danza e similari. Raggiungibile con una piccola passeggiata il Parco del Castello con zone attrezzate che permettono la realizzazione di feste di compleanno e/o altre ricorrenze. A poco meno di un chilometro la scuola materna, elementare e media e tutte le attività essenziali compreso un piccolo supermercato.

In breve, questo appartamento in vendita a Rivalta di Torino è un'ottima occasione per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, immersa nella tranquillità di una piccola cittadina mantenendo comunque una buona connessione con i principali servizi.

Un'opportunità unica per acquistare un immobile di qualità in una zona residenziale di prestigio.

Compresi nella vendita un box auto di 18 mq. e la cantina di pertinenza.



Per info e visite non esitate a contattarci.

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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 127.06 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Audrito

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0