Vendita
Appartamento
via frascati, 10
Rocca di Papa, RM
131mq, 3 locali

Codice di riferimento: 52321001-7 270.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Rocca di Papa – Unica nel suo genere, con vista panoramica e finiture di pregio

Nel cuore dei Castelli Romani, nel suggestivo borgo di Rocca di Papa, proponiamo in vendita un'esclusiva unità abitativa di 131 mq, finemente e completamente ristrutturata, caratterizzata da una splendida vista panoramica e da dettagli architettonici e materiali di altissimo livello.

L'immobile gode di una posizione comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, bar e ristoranti tipici. Rocca di Papa è ottimamente collegata ai principali centri limitrofi e a Roma grazie ai mezzi di trasporto pubblici, con fermate bus facilmente raggiungibili e la stazione ferroviaria di Frascati e Marino a breve distanza.

L'abitazione si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati da una scala in legno e ferro costruita su misura.

Al primo piano si è accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità, un comodo ripostiglio, un bagno con finestra e una cucina abitabile, funzionale e accogliente. Al secondo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone vivibile con vista aperta, un elegante bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi semicircolare e box doccia, e una seconda camera perfetta come stanza per ospiti o studio privato.

Le finiture interne sono il vero fiore all'occhiello di questa proprietà: i pavimenti sono in pregiato parquet di teak, apprezzato per la sua straordinaria resistenza a urti, flessioni, umidità e sbalzi di temperatura. Le ceramiche e i rivestimenti provengono da aziende italiane di eccellenza: il bagno al primo piano sfoggia piastrelle firmate Gabbianelli, mentre il bagno padronale al piano superiore presenta finiture Del Conca in raffinato gres porcellanato.

La vasca idromassaggio Jacuzzi e la rubinetteria Treemme conferiscono un tocco di modernità e comfort assoluto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enrico Giombini

RE/MAX House Dream
3208...
Viale Giulio Agricola, 23/31, 00174, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0