Vendita
Appartamento
via Francesco Aurelio Di Bella, 13
Roccalumera, ME
66mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721400-106 79.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
TRIVANI TERRAZZATO VISTA MARE



R O C C A L U M E R A (ME) - VIA FRANCESCO AURELIO DI BELLA





Nel Comune di Roccalumera, ed esattamente in via Francesco Aurelio Di Bella, si dispone di un appartamento posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore, con posto auto scoperto di pertinenza.





COMPOSIZIONE

L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una cameretta/studio finestrata, una camera matrimoniale con affaccio sul bacone terrazzato vista mare, ripostiglio e bagno con doccia. Posto auto di pertinenza.





POSIZIONE GEOGRAFICA

La posizione è notevolmente comoda e ben servita: a pochi passi dalla stazione ferroviaria (Roccalumera- Mandanici) e in prossimità della litoranea e del Parco Letterario Quasimodo. Questo garantisce sia la vicinanza ai servizi che la facilità di accesso al mare.





PARTICOLARI

L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.

Gode di ottima luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne, climatizzato.





SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE

La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, è ben tenuto tuttavia è possibile fare degli interventi migliorativi, secondo i propri gusti ed esigenze.



REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 77/87 del06/02/1988 e all'autorizzazione edilizia n. 55/A-2009, entrambe rilasciate dal Comune di Roccalumera.

Immobile provvisto di abitabilità e libero da ipoteche.

Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.

A.P.E. in fase di rilascio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Annalisa Tringale

RE/MAX Platinum
3468...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0