Vendita
Appartamento
Piccolo Torrente Pagliara, 2
Roccalumera, ME
41mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32461384-13 63.500€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
💥 30 METRI DAL MARE – OCCASIONE DA NON PERDERE PER ESTATE 2026



📍 Roccalumera



RE/MAX propone in vendita un bilocale di 41 mq, terzo piano con ascensore.



✔ Posto auto all'interno dall'area condominiale

✔ Climatizzatore

✔ Doppio balconcino (affaccio strada)



Interni:

Soggiorno con angolo cottura

Camera

Bagno

Soppalco (2 posti letto extra)



🔧 Richiede piccoli lavori di ristrutturazione

👉 Ottima base per personalizzarla e aumentarne il valore



🎯 Ideale per:

• Casa vacanze

• Affitti brevi

• Investimento immediato



💰 Trattativa concreta

👉 Margine reale per chi è pronto ad acquistare.



⚠️ Posizione + caratteristiche + possibilità di personalizzazione = occasione difficile da trovare



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)' prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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