Vendita
Appartamento
Via Don Umberto Terenzi, 39
Divino Amore, Roma, RM
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21901199-35 259.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
Se cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla città, questa è la soluzione ideale.



Nel cuore della zona Ardeatina, e più precisamente in Via Don Umberto Terenzi (Divino Amore), Remax propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale su due livelli, caratterizzato da una tripla esposizione e affacci panoramici sulle colline romane.



L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ampi spazi all'aperto:

• Piano Rialzato: Un accogliente ingresso apre sul soggiorno luminoso, seguito da una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato.

Il vero protagonista è lo spettacolare terrazzo di 90 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax con vista aperta sul verde.

• Primo Piano: La zona notte ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.

• Giardino Privato: Completa la proprietà un giardino di circa 30 mq, in parte mattonato e in parte a verde rialzato, ideale per chi desidera coltivare un piccolo orto urbano o creare un angolo relax riservato.



Vivere nella zona Divino Amore significa godere del silenzio della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali e alla mobilità.

A pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare (Uscita 24 - Ardeatina), che permette di raggiungere rapidamente l'Eur, l'Aeroporto di Fiumicino e le principali arterie autostradali. Via Ardeatina garantisce inoltre un collegamento diretto verso il centro città.



La zona è servita da supermercati, farmacie, scuole e uffici postali situati nei vicini quartieri di Castel di Leva e Falcognana.



Ben collegata tramite le linee autobus (come la linea 218) che conducono verso la stazione della Metro di San Giovanni o il centro, e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Santa Palomba per collegamenti veloci con Roma Termini.



L'appartamento è Immerso nel verde a due passi dal Santuario del Divino Amore e circondato da percorsi ciclabili e aree naturali protette.



Una casa pronta ad accogliere una famiglia che ama la luce, gli ampi spazi esterni e il contatto con la natura, pur restando connessa con i ritmi della capitale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Arianna Cartolano

RE/MAX Blu
3407...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0