Vendita
Appartamento
via salaria, 422
Pinciano, Roma, RM
170mq, 6 locali

Codice di riferimento: 22691003-48 990.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
In Via Salaria 422 – Roma, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano catastale, con un affaccio alto (quasi terzo piano) che garantisce luminosità e una gradevole vista sul verde e servizio di portineria

L'immobile si presenta in ottime condizioni, rifinito con parquet e materiali di pregio e dotato di tripla esposizione, caratteristica che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un eccellente ricambio d'aria.



Caratteristiche dell'appartamento (170 MQ)

Ampio ingresso

Quattro camere da letto

Grande salone

Cucina abitabile

Due bagni

Balcone

Cantina di proprietà



Finiture

Parquet di pregio

Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti



Possibilità di frazionamento

Su richiesta, l'immobile può essere frazionato in due trilocali distinti e indipendenti.

Soluzione ideale per investimento, doppia esigenza abitativa o per ottenere una rendita locativa.



Affaccio sul verde di Villa Ada

La casa gode di un meraviglioso affaccio diretto su Villa Ada, offrendo una vista aperta e la possibilità di vivere circondati dal verde pur restando in città.

La zona – Via Salaria, Villa Ada, Tombe di Priscilla

La posizione è una delle più richieste e prestigiose della zona nord di Roma.

Tombe di Priscilla

A pochi passi si trovano le storiche Tombe di Priscilla, uno dei complessi archeologici più significativi e affascinanti della Roma antica.



Servizi e collegamenti

Quartiere elegante e ben servito

Supermercati, negozi, ristoranti e bar raggiungibili a piedi

Ottimi collegamenti con autobus e Metro B1 (Libia – Sant'Agnese/Annibaliano)

Accesso rapido a Tangenziale Est e centro città

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Fabio Tilesi

RE/MAX Place
+393...
Via Garigliano,63, 00198, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0