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Vendita
Appartamento
Via Generale Giuseppe Valle, 66
Portuense, Roma, RM
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31411098-63 237.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Prezzo massimo di cessione in corso di affrancazione



Questo spazioso appartamento è collocato nella zona denominata "Muratella"

La zona Muratella si trova nella parte occidentale di Roma, tra i quartieri Magliana Nuova e Parco dei Medici.

È una zona relativamente moderna, sviluppatasi soprattutto a partire dagli anni '90, e oggi presenta una combinazione di aree residenziali, uffici e spazi verdi.

è conosciuta per i suoi complessi abitativi di recente costruzione, con palazzine di media altezza e un contesto tranquillo. È apprezzata da famiglie e professionisti che lavorano nelle vicine zone direzionali di Parco dei Medici o dell'EUR.

È servita dalla stazione ferroviaria Muratella (sulla linea FL1 Orte–Fiumicino Aeroporto), che collega rapidamente con Trastevere, Tiburtina e l'aeroporto di Fiumicino. In auto, si raggiunge facilmente tramite la Via della Magliana o l'autostrada Roma–Fiumicino.

L'abitazione si trova in un edificio costruito nel 2005 , è collocato al primo piano ed è caratterizzato da ampi spazi interni e balconi dove affaccia sia la zona giorno che la zona notte .

Ci accoglie un salone ampio e luminoso con accesso al primo balcone abitabile con vista aperta sul parco attrezzato che si trova a poca distanza dall'edificio e accanto

comoda cucina semiabitabile .

Un disimpegno divide le due zone , la zona notte è composta da una stanza matrimoniale con accesso al secondo balcone e accanto il primo bagno completo di vasca

la seconda stanza anch'essa matrimoniale con una grande finestra che dona luminosità all'ambiente ed il secondo bagno anche questo finestrato e completo di doccia .

Il riscaldamento è autonomo collegato al metano , gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno

Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto al piano - 1 raggiungibile con l'ascensore , posto auto con accesso direttamente dalla strada tramite cancello automatico .

Se hai bisogno di una appartamento inserito in zona verde ,con spazi esterni e la comodità di posto auto e cantina questo è quello che fa per te

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Anna Grazia Bianchi

RE/MAX Maison
+393...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0