Fonte Ostiense - Via Guido da Verona
All'interno del GRA, a pochi minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 153 mq commerciali, disposto su due livelli (3° e 4° piano).
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.
La distribuzione degli ambienti è la seguente:
Piano inferiore
- Ampio salone doppio con accesso al terrazzo;
- Cucina abitabile;
- Studio, ideale anche come zona smart working;
- Bagno di servizio finestrato;
- Ripostiglio;
- Grande terrazzo esposto a sud, completo di impianto di irrigazione.
Piano superiore
- Due spaziose camere matrimoniali;
- Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia;
- Due terrazzi, entrambi esposti a sud e dotati di impianto di irrigazione, con accesso diretto dalle camere.
La doppia esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale, mentre i numerosi spazi esterni rendono l'abitazione particolarmente vivibile in ogni stagione.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo:
- Infissi in legno e alluminio con doppio vetro;
- Zanzariere;
- Climatizzazione in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà:
- Ampio box auto di 23 mq, con allaccio elettrico e idrico;
- Cantina;
- Due posti auto su area condominiale
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a soli 5 minuti dall'EUR e dal Centro Commerciale Euroma2, con rapido accesso alla Via Cristoforo Colombo, al GRA e ai principali servizi della zona.
Un'abitazione che coniuga spazi generosi, luminosità, privacy e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza allontanarsi dalla città.
Pratica di affrancazione in corso.
