Vendita
Appartamento
Boccea, Roma, RM
88mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31701002-326 253.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
BATTISTINI-PRIMAVALLE AD. METRO A – Via F.M. Torrigio 113

Appartamento GIOIA – primo piano con posto auto e terrazzino

"L'unica gioia al mondo è cominciare. È bello vivere perché vivere è cominciare, sempre, ad ogni istante." (Cesare Pavese)

Ci troviamo in zona battistini a 400mt dal Capolinea della metro A Battistini, precisamente in Via Francesco maria Torrigio n.113, in una piccola palazzina di 2 piani in cortina ed in ottimo stato interno. Ti propongo la vendita dell'appartamento GIOIA, caratterizzato dalla tripla esposizione Sud Est Ovest, dalla presenza di un terrazzino abitabile e dalla possibilità di parcheggio interno.

Entrando nella casa ci accoglie un ampio ingresso dal quale si raggiungono gli altri ambienti. Il soggiorno è spazioso e ha l'accesso al terrazzino con esposizione a Sud. La cucina è abitabile ed ha accesso ad un secondo balconcino. Tra la cucina e il salotto è presente un primo bagno di servizio, completo e finestrato. La zona notte è ben disimpegnata e composta da 2 camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzino) e dal secondo bagno padronale. Le esposizioni della cucina e delle camere sono laterali rispetto la via, ad eccezione di una camera matrimoniale. Lo stato interno è buono ma è consigliabile la rivisitazione degli impianti.

A completare la soluzione ci sono sia un posto auto nel cortile condominiale ed un locale ad uso cantina abbastanza capiente.

Dotazioni: Porta blindata, inferriate e zanzariere.

La posizione è strategica per i servizi offerti dalla zona e per la vicinanza alla metro A Battistini, nonostante questo l'appartamento è riservato e garantisce tranquillità e riservatezza soprattutto grazie all'affaccio laterale e non su strada.

Il riscaldamento è autonomo e le spese mensili sono di 86,00€/mese compresa l'acqua.

Stai cercando una casa in posizione strategica ma non vuoi rinunciare alla tranquillità? Vuoi trovare un appartamento con cantina e posto auto? Oppure la tua idea è quella di fare un investimento? Bene, GIOIA è la tua soluzione ideale..



RILIEVO E MISURE

Ingresso 1,54x4,23

Soggiorno 5,32x3,96

Disimpegno 1,28x1,01

Cucina 3,33x2,68

Disimpegno1,63x1,49

Camera 4,01x3,77

Camera (0,63x1,15) + (2,99x3,41)

Bagno 2,17x2,49

Bagno 1,23x2,39



Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emiliano Galli

RE/MAX Italcase
3336...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0