Venduto!

Vendita
Appartamento
Via Guido Di Montpellier, 36
Montespaccato, Roma, RM
69mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31701008-272 129.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
L'appartamento in vendita si trova nel quartiere di Montespaccato, precisamente in via Guido di Montpellier, una via tranquilla ma vicino a tutti i servizi.

Appena si entra ci accoglie un ambiente aperto con la cucina a vista, una sorta di living all'americana. Le 2 camere da letto spaziose e accoglienti, sono perfette per ospitare una famiglia o per chi preferisce avere un salone oltre alla camera da letto.

A completare l'appartamento c'è un bagno dotato di tutti i comfort, un ripostiglio con la finestra ed un balcone perimetrale.

L'immobile è al terzo piano senza ascensore, attualmente è vuoto, pronto per essere acquistato e volendo abitato con pochi interventi mirati. E' un appartamento che di fronte non ha palazzine e questo lo rende luminoso ,con una buonissima aereazione ma soprattutto molto tranquillo e con tanta privacy.

Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro al mese, rendendo l'abitazione perfetta anche per chi cerca una soluzione a basso costo e senza troppe spese aggiuntive. L'appartamento è stato costruito nel 1960, ma è stato oggetto, negli anni, di varie riqualificazioni, che hanno migliorato gli spazi e le finiture.

La sua metratura totale è di 69 mq, di cui 67 mq di superficie commerciale escluse le aree esterne.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus e la stazione della metropolitana Battistini a pochi chilometri.

Inoltre, nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi. In sintesi, l'appartamento in vendita a Montespaccato è una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, con spese condominiali contenute e tutti i comfort .

E' l'immobile giusto per chi volesse acquistare con un mutuo al 95/100%, per l'intervento della CONSAP, così da acquistare l'appartamento con una rata di mutuo più bassa di una possibile locazione.

Di seguito trovate le misure della superficie calpestabile:

Living: 5,11 x 2,82

Camera da letto a dx: 4,00 x 3,88

Camera da letto a sx : 4,00 x 4,00

Bagno: 2,83 x 1,61

Ripostiglio: 2,61 x 1,00

Balcone: 8,00 x 0,90

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 145.65 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serafino Severoni

RE/MAX Italcase
3272...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0