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Vendita
Appartamento
Via Vittorio Fantini, 59
Spinaceto, Roma, RM
74mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31701015-39 230.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino

“La casa di Blu”
“Il cane possiede la bellezza senza la vanità. La forza senza l'insolenza.
Il coraggio senza la ferocia. E tutte le virtù dell'uomo senza i suoi vizi.” (Lord Byron)

Ci troviamo in via Vittorio Fantini , a Tor de Cenci, in un contesto panoramico unico, con veduta sulla Tenuta presidenziale di Castelporziano. "La casa di Blu" , situata al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata a terrazze, in cortina e in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2020, ha un ulteriore accesso da Via del Risaro.


Risultato di un frazionamento già avvenuto, questo bilocale, ristrutturato in parte ma bisognoso di ulteriore intervento, ha come suo carattere distintivo un enorme spazio esterno, in parte pavimentato (dove è presente un'area coperta) e un'altra parte adibita a verde, con piante ed alberi, regalando al futuro proprietario una vera e propria oasi nella natura.

La casa, composta da due locali (da uno di questi si accede ad una piccola loggia che porta al giardino esterno), bagno e vano accessorio (utilizzabile come cabina armadio), è dotata di infissi in alluminio e doppio vetro, termoautonomo e possibilità di creare un terzo ingresso dal giardino.

Completa il tutto un comodo posto auto scoperto, all'interno dell'area condominiale con accesso da via del Risaro, dal quale si accede alla casa tramite ascensore dal piano parcheggi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabrizio Ripesi

RE/MAX Italcase
3396...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0