360
360

Vendita
Appartamento
Via Della Mendola, 28
Caffarella, Roma, RM
210mq, 7 locali

Codice di riferimento: 31881031-57 790.243€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Ti presento un'opportunità abitativa straordinaria situata in una delle zone più ricercate di Roma, precisamente in Via della Mendola 28, all'interno di un contesto signorile e riservato. Questo splendido appartamento si trova al secondo piano di una palazzina elegante, caratterizzata da ampie balconate fiorite che ne definiscono l'estetica raffinata. Varcata la soglia dell'ingresso, si viene accolti da una zona giorno di rara bellezza dove il calore del parquet a spina di pesce e l'ampiezza degli spazi creano un'atmosfera di immediato prestigio. Il fulcro della casa è rappresentato da un magnifico salone doppio, inondato di luce naturale grazie alle grandi porte finestre che conducono al balcone principale, ideale per creare diverse zone conversazione e relax. Adiacente al salone e collegata armoniosamente attraverso eleganti aperture ad arco si trova la sala da pranzo dedicata, uno spazio formale e raffinato perfetto per ospitare cene conviviali in un ambiente distinto e accogliente.

La proprietà vanta una distribuzione degli spazi interni eccezionale che comprende ben cinque camere da letto, offrendo una versatilità rara per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati per il lavoro e gli hobby. All'interno dell'abitazione, la funzionalità è garantita da un comodo ripostiglio che permette di ottimizzare l'organizzazione degli ambienti domestici. Ogni stanza è rifinita con lo stesso pregiato legno della zona giorno e gode di affacci silenziosi sul verde circostante. La cucina si presenta moderna, funzionale e spaziosa, dotata di accesso diretto a uno spazio esterno privato, mentre i doppi servizi sono stati finemente ristrutturati con materiali contemporanei e sanitari di design.

L'immobile è caratterizzato da un'altezza dei soffitti di tre metri che amplifica la percezione degli spazi e la luminosità di ogni ambiente. Completano questa esclusiva proposta una comoda cantina situata al piano seminterrato e un prezioso posto auto coperto, garantendo la massima comodità per il parcheggio in una zona così esclusiva. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pronta per essere vissuta, dove l'eleganza classica si sposa con il comfort moderno nel cuore della Capitale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Di Miscio

RE/MAX Ability
3939...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0