Vendita
Appartamento
Via Raffaele De Ferrari, 60
Valle Fiorita, Roma, RM
70mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31881041-182 149.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Trilocale Indipendente con Giardino – Via Raffaele de Ferrari, Roma



In zona Vallefiorita, precisamente in via Raffaele de Ferrari 60, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra che vanta il grande plus dell'accesso indipendente. È la soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni vivibili e la comodità di un collegamento rapido con il centro città, grazie alla stretta vicinanza con la Metro C.



Varcata la soglia del cancello privato, si viene accolti da un ampio giardino pavimentato: uno spazio esterno versatile e facile da gestire, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta!



L'interno della casa è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e accogliente. Dall'ingresso si accede al soggiorno, cuore pulsante dell'abitazione, da cui si raggiunge il bagno finestrato e il disimpegno che collega ai vari ambienti della zona notte. Le due camere da letto sono entrambe di generosa metratura matrimoniale; una di queste, in particolare, sfrutta l'altezza degli ambienti grazie a un caratteristico soppalco in ferro che aggiunge un tocco moderno e dinamico alla stanza, ottimizzando al meglio ogni volume.



Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, per chi desidera un angolo di tranquillità con spazio esterno a Roma, sia come investimento ad alta redditività, vista la posizione strategica rispetto alle infrastrutture di trasporto e ai principali poli d'interesse della zona.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175000.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Canneori

RE/MAX Ability
3298...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0