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Vendita
Appartamento
Via Aurelia, 641
Boccea, Roma, RM
78mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32321016-2324 319.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
AURELIA - TRILOCALE CON TERRAZZO DI 120 MQ



In Via Aurelia 641 proponiamo la vendita di un appartamento di 67 mq interni più 120mq di giardino terrazzato.



L'immobile si presenta completamente RISTRUTTURATO E RIFINITO.



Si compone di: soggiorno con angolo cottura in muratura con pareti rifinite di piastrelle di Capodacqua e pietra naturale, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con piastrelle di Travertino e doccia a cascata con faretti.



Ogni ambiente si affaccia sul grande giardino terrazzato. L'appartamento nonostante sia un piano terra è molto distaccato dalla strada, permettendo di avere molta privacy.



Ogni ambiente è dotato di aria condizionata con splitter Daikin e Lamborghini. Parquet in tutte le stanze.



Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.



Predisposizione per allarme perimetrale.



Allaccio ad antenna privata con possibilità di allaccio alla antenna condominiale



Portone blindato alta sicurezza antieffrazione a taglio termico.



Lampadari in Capodimonte



L'appartamento si trova a 700m dalla fermata metro cornelia

a 3,5km dalla stazione di S.Pietro e a circa 4km dal Vaticano

a 1,5km dal GRA

a 1,2km circa dal Parco di Villa Carpegna e a 5km dal parco di Villa Doria Pamphili.



La posizione strategica permette di arrivare alle zone marittime in meno di 20 minuti.



Inoltre in zona sono presenti tutti i servizi possibili: fermate autobus, palestra, farmacie, alimentari, diversi ristoranti, supermercati e negozi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuliano Casarelli

RE/MAX Key House
+39-...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0