Nel cuore del quartiere Aurelio, di fronte all'Hotel Ergife, proponiamo in vendita un appartamento di circa 147 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando una distribuzione interna ampia e funzionale.
L'appartamento dispone di doppio ingresso, un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, uno studio, due bagni e due splendidi terrazzi per una superficie complessiva di circa 50 mq.
Completa la proprietà un box auto doppio di circa 42 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata nella zona.
Uno degli aspetti che colpisce maggiormente è la luminosità. Grazie alla tripla esposizione Sud-Est-Ovest, ogni ambiente gode di un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa accogliente e piacevole da vivere.
I terrazzi rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi versatili da vivere in ogni stagione, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax, una zona verde o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante.
La posizione, inserita in un contesto residenziale signorile e silenzioso, permette di vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai principali servizi, ai collegamenti e alle attività commerciali della zona.
Una casa pensata per chi cerca ambienti spaziosi, luce naturale e la possibilità di realizzare un progetto abitativo realmente su misura.
