AURELIO - GREGORIO VII - BALDO DEGLI UBALDI: VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DIVISIBILE IN DUE UNITA'
Nel cuore di una delle zone più richieste e servite del quadrante Aurelio - Villa Carpegna, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura all'interno di uno dei comprensori più eleganti e rinomati della zona.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza di Villa Carpegna offre tutti i servizi a pochi passi da casa. Sono facilmente raggiungibili le fermate della Metro A Cornelia e Baldo degli Ubaldi, numerose linee di autobus, scuole di ogni ordine e grado (dall'asilo nido alle scuole superiori), supermercati, banche, uffici postali, farmacie e strutture sanitarie.
A rendere ancora più esclusiva questa location sono gli splendidi Giardini di Villa Carpegna, situati proprio di fronte al comprensorio, autentico polmone verde del quartiere, e la vicinanza di Villa Doria Pamphilj, il parco storico più grande e affascinante di Roma, raggiungibile comodamente anche a piedi.
L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani con elegante facciata in cortina, inserita in un contesto residenziale curato e signorile.
L'immobile sviluppa una superficie di 148 mq commerciali (138 mq calpestabili) ed è composto da:
- ingresso;
- disimpegno;
- ampio salone doppio;
- cucina abitabile;
- tre camere da letto;
- bagno padronale;
- cameretta di servizio con bagno;
- grande balconata vivibile.
La tripla esposizione Est - Sud - Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
L'appartamento è da ristrutturare, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La presenza di soli due pilastri portanti consente infatti una grande libertà nella redistribuzione degli spazi interni, permettendo di valorizzarne al massimo le potenzialità.
La generosa metratura rende questa proprietà perfetta per una famiglia che desidera ambienti ampi e funzionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di essere facilmente frazionata in due appartamenti, soluzione particolarmente richiesta nella zona.
Una casa dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica, immersa nel verde ma con tutti i servizi della città a portata di mano. Una soluzione rara, capace di soddisfare sia chi cerca la propria abitazione definitiva sia chi desidera investire in un immobile di elevato valore.
