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Vendita
Appartamento
Viale Paolo Orlando, 25
Ostia, Roma, RM
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32321160-144 149.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
LIDO DI OSTIA – OSTIA LEVANTE

AMPIO BILOCALE CON BALCONE – DA RISTRUTTURARE



Nel cuore di Ostia Levante, in Viale Paolo Orlando, proponiamo un ampio bilocale di circa 60 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è estremamente strategica: il lungomare si raggiunge in 500 metri, mentre la stazione di Ostia dista soli 4 minuti a piedi, con collegamenti diretti per raggiungere il centro di Roma in circa 40 minuti. La zona è servita da numerosi giardini pubblici, scuole di ogni ordine e grado – dai nidi ai licei – e da una vasta gamma di attività e servizi quotidiani.

A completare il contesto, il celebre Pontile di Ostia si trova a soli 1,5 km.



L'immobile è situato al quarto piano di una palazzina in tinta, senza ascensore.



La distribuzione interna, è semplice e funzionale.

L'appartamento, da ristrutturare e attualmente composto da un ingresso che conduce a un ampio disimpegno con un armadio a muro, soggiorno, una comoda cucina con accesso al balcone, bagno finestrato adiacente alla cucina e una spaziosa camera da letto.



L'appartamento dispone di un solo affaccio, rivolto verso il cortile condominiale, che assicura un contesto riservato e silenzioso.

L'altezza interna di circa 3 metri dona agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità.



Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione vicina al mare, ben collegata e situata in una delle zone più richieste e servite di Ostia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0