Vendita
Appartamento
Via Monte Zebio, 9
Prati, Roma, RM
110mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32321160-146 950.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
PRATI – VIA MONTE ZEBIO

PRESTIGIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPIO BALCONE



Nel cuore dell'elegante quartiere Prati – Della Vittoria, a pochi passi dal Lungotevere e dall'iconica Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale finemente ristrutturato, situato in Via Monte Zebio all'interno di un magnifico palazzo d'epoca tra i più rappresentativi della zona, completo di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno.



L'appartamento, di circa 110 mq, si trova al secondo piano e gode di una straordinaria luminosità grazie al doppio affaccio, che dona ariosità e luce naturale a ogni ambiente. La recente ristrutturazione, curata nei dettagli e realizzata con materiali di qualità, conferisce alla casa un elegante equilibrio tra modernità e fascino storico.



Gli interni sono organizzati in modo impeccabile: un ampio ingresso con armadio a muro introduce alla zona giorno, accogliente e luminosa, impreziosita da un balcone con affaccio su Via Col di Lana. La cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone, è funzionale e ben strutturata, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico. La zona notte si compone di due camere di ampia metratura, una delle quali dotata di bagno privato finestrato, oltre a un secondo bagno di servizio finemente rifinito.



Il contesto in cui si inserisce l'immobile è tra i più ambiti della Capitale: vie ampie e signorili, eccellente qualità della vita, servizi di ogni genere, collegamenti rapidi con il centro storico e vicinanza ai principali punti d'interesse culturale. Una zona di grande rappresentanza, perfetta per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e inserita in un ambiente ricco di comfort e charme.



Un'opportunità rara nel cuore di Prati, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento di valore assoluto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0