Vendita
Appartamento
Via Della Chiesa Nuova
Centro Storico, Roma, RM
105mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32321166-67 685.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Centro Storico di Roma – Chiesa Nuova | Immobile indipendente ad alta redditività



In posizione strategica nel Centro Storico di Roma, adiacente alla Chiesa di Santa Maria in Vallicella (Chiesa Nuova), proponiamo in vendita un immobile indipendente di elevato standing, ideale per operazioni di investimento e utilizzo professionale.



L'accesso autonomo assicura massima privacy, autonomia gestionale e spese condominiali ridotte, elementi chiave per la valorizzazione a reddito.



La distribuzione interna su più livelli consente una chiara separazione funzionale degli spazi:

• piano principale con soggiorno operativo e angolo cottura

• piano superiore con due camere di ampia metratura, cabina armadio e bagno

• piano inferiore dedicato a area relax con bagno, predisposta per spa o servizi accessori



L'immobile viene venduto completamente ristrutturato e arredato, pronto all'uso e immediatamente produttivo.



Soluzione particolarmente indicata per:

• attività ricettive di fascia medio-alta

• studio professionale o sede di rappresentanza

• showroom, galleria o spazio espositivo

• investimento immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione nel tempo



Asset raro nel cuore di Roma, con forte appeal commerciale e turistico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Umana

RE/MAX Key House
3478...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0