Vendita
Appartamento
Via Giovanni Frignani, 149
Spinaceto, Roma, RM
112mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32321196-1 180.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
AMPIO QUADRILOCALE - SPINACETO



In Via Giovanni Frignani, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento quadrilocale posto al secondo piano, caratterizzato da doppia esposizione e ottima distribuzione degli spazi.



Caratteristiche principali dell'immobile:

- Ampio ingresso

- Soggiorno luminoso

- Veranda condonata

- Cucina abitabile

- Balcone vivibile

- Due camere matrimoniali

- Una cameretta

- Ampio servizio finestrato

- Posto auto scoperto

- Cantina



L'immobile, da ristrutturare, è dotato di riscaldamento autonomo e gode della doppia esposizione che assicura luce e ricircolo naturale durante tutto l'arco della giornata.



La zona: Spinaceto è un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi: scuole, supermercati, farmacie, parchi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla Via Pontina e agli ingressi del Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi collegamenti sia verso Fiumicino che verso Ciampino.



Inoltre, l'immobile dista pochi minuti dal centro dell'EUR e dai principali centri commerciali della zona, come il Maximo Shopping Center e Euroma2.



Perché scegliere questo immobile



Ottimo investimento come prima casa per famiglie, grazie agli ampi spazi e alla presenza di tre camere da letto.

Opportunità ideale anche per chi cerca una soluzione da destinare a locazione, con un'elevata redditività data la tipologia e la zona.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0