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Vendita
Appartamento
Viale Ammiraglio Del Bono, 56
Ostia Levante, Roma, RM
80mq, 2 locali

Codice di riferimento: 35061001-395 185.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 13 Dicembre 2025, SOLO SU APPUNTAMENTO.

La Re/Max propone in vendita a Ostia Levante, in Viale Ammiraglio del Bono 56, un appartamento di 74 mq interni, sito al primo piano di una palazzina signorile di 5 piani, con ascensore e facciata in cortina.

L'immobile, con esposizione est e in ottimo stato manutentivo (ristrutturato pochi anni fa), è così composto:

• ampio ingresso

• ampio soggiorno

• cucina semi abitabile

• camera da letto matrimoniale

• bagno con doccia

• ripostiglio

Completano la proprietà un balcone perimetrale di 18 mq, vivibile e accessibile dagli ambienti principali, e un riscaldamento centralizzato. La camera da letto è dotata di climatizzatore.

Presenti infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e impianti in buono stato.

La razionale distribuzione degli spazi rende l'appartamento facilmente personalizzabile in caso di futura ristrutturazione, con la possibilità di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative (ad esempio creando un open space soggiorno/cucina o ricavando una seconda cameretta, da verificare con un tecnico).

La zona è altamente servita:

• negozi di ogni genere, supermercati e servizi di quartiere nelle immediate vicinanze

• scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi

• ottimi collegamenti con Roma grazie alla vicinanza delle stazioni Lido Nord e Lido Centro della ferrovia Roma-Lido

Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in contesto tranquillo e ben servito, oppure come ottimo investimento per locazione data la forte richiesta di zona.

Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno esclusivo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per partecipare all'Open House di sabato 13 dicembre 2025 è necessario prenotare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 56.42 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Nicoletti

RE/MAX Area
3312...
Via delle Tartane, 53, 00122, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0