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Vendita
Appartamento
Via Ermanno Wolf Ferrari, 68a
Infernetto, Roma, RM
88mq, 2 locali

Codice di riferimento: 35061001-406 179.000€
1 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Giardino
Nel cuore del residenziale quartiere Infernetto, e più precisamente in Via Ermanno Wolf Ferrari – una delle strade più apprezzate e richieste della zona – RE/MAX propone in vendita una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e qualità della vita.



La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, attività commerciali e ristorazione, sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza a Via Cristoforo Colombo consente collegamenti rapidi sia verso il litorale di Ostia che verso il quartiere EUR.



L'immobile, posto al piano terra, si distingue per una distribuzione razionale degli spazi interni.

L'abitazione principale è composta da:



- luminoso soggiorno con angolo cottura

- disimpegno

- camera da letto

- servizio



Al piano inferiore, accessibile tramite ingresso indipendente esterno, si sviluppa un ampio ambiente versatile, dotato di angolo cottura e bagno, ideale come spazio multifunzionale o area ospiti.



Elemento di grande valore è lo spazio esterno: un patio coperto, perfetto per momenti di relax durante tutto l'anno, e un giardino privato, in parte pavimentato, che regala un'oasi di tranquillità e riservatezza.



L'immobile è dotato di:



- porta blindata

- inferriate su tutte le finestre

- riscaldamento autonomo

- impianto di climatizzazione



Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.



Prezzo richiesto: € 179.000



Le presenti informazioni e immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Nicoletti

RE/MAX Area
3312...
Via delle Tartane, 51, 00122, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0