Vendita
Appartamento
Via Ilario Alibrandi, 16
Aurelio, Roma, RM
93mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37261026-42 297.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
In una strada tranquilla e senza uscita di Roma, a pochi passi da via Aurelia, si scopre una piccola oasi di quiete: un appartamento al piano terra con un giardino privato che sembra fatto apposta per godersi la luce del pomeriggio e la calma della sera.

Gli spazi interni - che misurano circa 85 mq - oggi raccontano una distribuzione classica: un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina e un bagno finestrato. Eppure la vera forza di questa casa è proprio la sua autenticità da rinnovare: ogni intervento di ristrutturazione può diventare l'occasione per ridisegnare, recuperare spazi e, perché no, aumentare il numero degli ambienti. Il giardino privato di 50 mq, esposto a sud-ovest, regala luminosità e colori: un luogo dove prendersi una pausa, coltivare, ricevere amici o semplicemente respirare aria di casa.

Completa la proprietà una comoda cantina di 10 mq, perfetta per chi non rinuncia mai a un po' di spazio in più.

Un indirizzo riservato, sebbene sia a soli 900 m dalla fermata della metropolitana Cornelia. Una palazzina in cortina curata e ben tenuta e tutta la libertà di immaginare la casa secondo i propri desideri.

Questa è l'opportunità ideale per te che sai vedere oltre le pareti e riconoscere il potenziale di un vero "rifugio silenzioso" in città. Prenota subito un appuntamento per visitare la casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 181.81 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Edoardo Carrano

The RE/MAX Collection Crystal
+39 ...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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TAEG 0