MAGLIANA VECCHIA - VIA CESARE DEL FABBRO
AMPIO TRILOCALE DI 116 MQ CON TRE BALCONI
In una delle vie più tranquille di Magliana Vecchia, precisamente in Via Cesare del Fabbro, a 550m dalla stazione di Muratella proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq catastali, posto al primo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dagli ambienti ampi e ben distribuiti, con tre balconi e ottime possibilità di personalizzazione.
L'ingresso si apre su un lungo corridoio che accompagna verso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone e da una cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, condiviso con una delle due camere matrimoniali.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose; una dispone dell'accesso al balcone condiviso con la cucina, mentre la seconda gode di un balcone esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato, e un bagno finestrato completo di box doccia.
La distribuzione degli spazi rende l'immobile funzionale già nello stato attuale, offrendo allo stesso tempo interessanti possibilità di personalizzazione.
DOTAZIONI E RIFINITURE
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Infissi in alluminio
• Pavimentazione in ceramica
• Grate di sicurezza
• Soppalco
• Nessuna spesa condominiale
POSIZIONE
L'immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai collegamenti con Roma e il litorale.
In pochi minuti sono facilmente raggiungibili Via Portuense, l'autostrada A91 Roma-Fiumicino, il Grande Raccordo Anulare, l'EUR, Parco de' Medici e l'Aeroporto Leonardo da Vinci. La vicina stazione di Muratella permette inoltre di raggiungere rapidamente tutte le zone di Roma e l'Aeroporto Leonardo da Vinci.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacia, ufficio postale, banche, centri sportivi, aree verdi, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre ai poli commerciali di Parco Leonardo, Da Vinci Village, Da Vinci Shopping Center e Commercity, raggiungibili in circa dieci minuti.
CONSIDERAZIONI
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione spaziosa in una zona residenziale ben servita.
Grazie alla sua metratura, alla funzionale distribuzione degli ambienti, ai tre balconi, all'assenza di spese condominiali oltre alla posizione strategica tra Roma, l'EUR e l'aeroporto, questa proprietà rappresenta una soluzione completa e sempre più difficile da trovare nel mercato della zona, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Esposizione: Est - Ovest - Nord
PREZZO RICHIESTO € 230.000,00
