Vendita

Appartamento

Via Dervio
Acilia, Roma, RM

70mq, 3 locali

ACILIA Via Dervio proponiamo la vendita di un luminoso e silenzioso piano terra con doppio ingresso di cui uno indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, comoda camera, cameretta, servizio ed un godibilissimo giardino in parte pavimentato di ca 40 mq. Completa la proprietà un box auto. L'immobile si presenta in discreto stato dotato di riscaldamento autonomo, soppalco, infissi in legno con doppio vetro ed inferiate ed impianto di climatizzazione inverter. Lo stabile è degli anni 70 in buono stato in cortina di soli 2 piani fornito di ascensore. Via Dervio si trova nel cuore di Acilia, quartiere residenziale del Municipio X di Roma, situato in posizione strategica tra la Via Ostiense e la Via del Mare. La zona è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e familiare, caratterizzato da strade alberate, piccoli condomini e villini con giardino. La posizione di Via Dervio offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, palestre e parchi pubblici, mentre la stazione ferroviaria di Acilia (Roma-Lido) permette di raggiungere il centro di Roma o il litorale di Ostia in pochi minuti. Il quartiere è ben collegato anche con le principali arterie stradali (Via Ostiense, Cristoforo Colombo, Grande Raccordo Anulare), rendendo facile ogni spostamento. Una zona in forte sviluppo, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma dinamico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.