360
360

Vendita
Appartamento
Via Bellegra, 35
Villa Gordiani, Roma, RM
75mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38451062-1 185.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
NUDA PROPRIETÀ - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO VERDE E SERVITO



Roma – Villa Gordiani | Via Bellegra 35



Nel quartiere Villa Gordiani, zona residenziale apprezzata per tranquillità, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato in posizione strategica, a pochi passi dalla Metro C e ben collegato con il resto della città. L'area è ricca di spazi verdi, attività commerciali, scuole e servizi di quartiere, ideale per chi desidera comfort e praticità quotidiana.

L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina in ottimo stato, inserita in un contesto curato e tranquillo, dotata di servizio di portineria, elemento che garantisce comodità e maggiore sicurezza.



COMPOSIZIONE



L'appartamento ha una superficie di circa 75 mq ed è stato recentemente ristrutturato. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, adatti a coppie o piccole famiglie.



Si compone di:

ingresso

ampio e luminoso salone

camera da letto spaziosa

cucina abitabile

bagno

ripostiglio

La distribuzione interna rende gli ambienti vivibili e facilmente arredabili.



CARATTERISTICHE



L'immobile si presenta in ottime condizioni, e offre soluzioni che aumentano comfort e sicurezza.



Presenti:

riscaldamento centralizzato

grate di sicurezza alle finestre

stabile in ottimo stato manutentivo

contesto verde e silenzioso

servizio di portineria

La vicinanza al Parco di Villa Gordiani rappresenta un importante valore aggiunto per qualità della vita e tempo libero.



PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE



- appartamento ristrutturato

- piano terra rialzato comodo

- stabile con portineria

- zona verde e ben collegata

- ideale uso investimento

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 172.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Di Simone

RE/MAX Sirius
0639...
Via di Vermicino, 108/B, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0