Vendita
Appartamento
VIA RAVENNA, 9
Bologna, Roma, RM
158mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38891001-262 799.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Roma, Piazza Bologna: Eleganza Anni '30 nel cuore di Villa Massimo

L'Esclusività del Piano Nobile in un Villino d'Epoca

Nel prestigioso contesto di Via Ravenna, a pochi passi dalle storiche Via Torlonia e Villa Massimo, proponiamo la vendita di una dimora di rara bellezza. L'appartamento è situato al Piano Nobile di un incantevole villino degli anni '30, recentemente ristrutturato, che accoglie i residenti con il fascino dell'architettura d'epoca, servizio di portineria e ascensore.

Interni Finemente Ristrutturati

L'immobile, caratterizzato da un'ampia metratura e da un'attenta ridistribuzione degli spazi, è stato oggetto di una ristrutturazione totale e raffinata che fonde elementi classici e soluzioni architettoniche moderne.

La zona giorno si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone rappresentativo, impreziosito da uno studio rialzato su un elegante soppalco: l'ambiente ideale per il relax o lo smart working in un contesto di pregio. La zona conviviale prosegue con una cucina spaziosa servita da un grande e accogliente tinello.

Comfort e Funzionalità

La zona notte è progettata per il massimo comfort e privacy:

Due ampie camere da letto (di cui una con soppalco funzionale).

Doppi servizi moderni e finemente rifiniti.

Ampi disimpegni sapientemente attrezzati con zone armadiate su misura, per un'organizzazione impeccabile degli spazi.

Perché scegliere questa casa?

Vivere in Via Ravenna significa scegliere la quiete di un contesto signorile senza rinunciare alla vicinanza ai servizi d'eccellenza del quartiere Bologna. La combinazione tra il soffitto alto, la luce naturale del piano nobile e il contesto storico rende questa proprietà una soluzione abitativa di assoluto prestigio.

Una comoda cantina completa la proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giacomo Menghini

RE/MAX Titanus
347-...
Via Ugo Ojetti, 34, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0