Vendita
Appartamento
EUR, Roma, RM
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38891025-117 329.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Elegante Residenza nel Cuore del Torrino: Luce, Spazio e Potenziale



Nel cuore residenziale dell'EUR Torrino, in Via Pagoda Bianca, proponiamo la vendita di un appartamento che coniuga la sicurezza di un contesto signorile alla libertà di creare la casa dei propri sogni.

​L'immobile è inserito in un esclusivo comprensorio con servizio di portineria, all'interno di un'elegante palazzina in cortina che ha appena ritrovato il suo splendore grazie a un restauro completo terminato nel 2024.

​Una Tela Bianca da Valorizzare, Sito al secondo piano, l'appartamento gode di una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:

​ L'ingresso ci accoglie in un luminoso soggiorno con cucina attigua. La configurazione attuale offre ambienti separati, ma si presta perfettamente a una moderna reinterpretazione in chiave open-space, creando una zona living ampia e conviviale.

​ Un disimpegno ben organizzato garantisce la massima privacy, conducendo alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera.

​I Servizi? Doppi servizi per il massimo comfort. Il primo bagno è dotato di sistema di aspirazione, mentre il secondo, finestrato, dispone di un pratico balconcino verandato di servizio.



Ora Il Valore dell'Outdoor! Il vero cuore emozionale della casa è l'ampio balcone abitabile. Con un affaccio rilassante sul verde condominiale e accessibile da quasi tutti gli ambienti, rappresenta un'estensione naturale della casa, ideale per cene estive o momenti di relax assoluto.



Caratteristiche Principali & Pertinenze

​L'immobile, pur essendo in buono stato manutentivo, si presta a un intervento di ristrutturazione che ne esalti le potenzialità secondo il gusto contemporaneo.

​Piano: 2° di 8 (con ascensore).

​Stato Esterno: Palazzina ristrutturata (2024).

​Pertinenze incluse: Una comoda cantina e un posto auto coperto in garage condominiale.



Perché scegliere questa casa?

Scegliere Via Pagoda Bianca significa vivere in un quadrante di Roma d'eccellenza, immersi nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi dell'EUR. È la soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una palazzina come nuova, con il desiderio di rifinire gli interni "su misura".

​Vieni a scoprire la tua nuova vista sul verde.

Contattaci per una visita in OPEN HOUSE, SABATO 30 MAGGIO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giacomo Menghini

RE/MAX Titanus
347-...
Via Ugo Ojetti, 34, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0