Vendita
Appartamento
Centro Storico, Roma, RM
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38891033-1 1.480.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
La zona – dove il tempo di Roma incontra il vivere contemporaneo



Nel cuore più autentico della città, là dove la storia di Roma non è solo memoria ma parte della vita quotidiana, Via Vittoria rappresenta un equilibrio raro: discreta, elegante, centrale senza essere caotica.

Un contesto in cui l'architettura storica dialoga con uno stile di vita moderno, fatto di bellezza, cultura e comfort. Camminare in queste strade significa respirare l'identità dell'Urbe, tra palazzi di pregio, scorci senza tempo e una qualità dell'abitare ormai sempre più difficile da trovare.



Qui, il concetto di casa va oltre la semplice residenza: diventa esperienza, appartenenza, privilegio silenzioso.



L'immobile – spazio, luce e una distribuzione pensata per vivere



L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa di 130 mq, con una distribuzione interna equilibrata e razionale che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy, posta al secondo piano con ascensore.



L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno di rappresentanza, cuore pulsante della casa, caratterizzato da volumi importanti, soffitti con travi a vista e una luminosità diffusa che valorizza i materiali e le proporzioni degli ambienti. Gli affacci su Via Vittoria conferiscono carattere e respiro agli spazi, senza rinunciare a una piacevole sensazione di riservatezza.



La zona pranzo e la cucina, ben integrate nel contesto abitativo, risultano funzionali e conviviali, ideali sia per la quotidianità che per ricevere.

La zona notte accoglie due camere da letto di dimensioni confortevoli, accompagnate da servizi ben distribuiti e da spazi accessori che aumentano la praticità della casa, rendendola adatta a diverse esigenze abitative.



L'intero appartamento esprime un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e comfort contemporaneo, con ambienti ariosi, linee pulite e una sensazione di continuità che rende ogni spazio armonico e vivibile.



La residenza si presta sia come abitazione privata di altissimo livello sia come investimento di grande valore, grazie alla posizione esclusiva e alla forte richiesta internazionale della zona.



Un'opportunità rara nel cuore di Roma, dove storia, eleganza e prestigio si fondono in un'unica soluzione abitativa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Dario Vianello

RE/MAX Titanus
3456...
Via Ugo Ojetti, 34, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0