Appartamento di 74 mq con patio esterno Monte Mario / Trionfale
Completamente e finemente ristrutturato, questo appartamento di circa 74 mq con patio esterno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti, in uno dei quartieri più serviti e ben collegati del quadrante nord di Roma.
Situato al piano terra di uno stabile in Via Andrea Angiulli, l'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità.
L'ingresso si apre direttamente sull'accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con elegante cucina a vista e una comoda dispensa. Da qui si accede al comodo patio esterno, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare nelle belle giornate o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà un elegante bagno con ampia doccia e due pratici ripostigli che aumentano ulteriormente la funzionalità della casa.
L'immobile dispone inoltre di:
- Riscaldamento autonomo
- Porta blindata
- Grate di sicurezza in acciaio
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Zanzariere
- Predisposizione per l'aria condizionata
- Videocitofono
- Fibra ottica
- Serrande elettriche
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Monte Mario è un quartiere particolarmente apprezzato per la qualità della vita, grazie alla presenza di supermercati, scuole, negozi, attività commerciali, servizi di ogni genere e numerose aree verdi.
La stazione ferroviaria Monte Mario è facilmente raggiungibile e consente rapidi collegamenti con il centro di Roma e con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Policlinico Universitario A. Gemelli, l'Università Cattolica del Sacro Cuore e il Parco Regionale del Pineto, uno dei polmoni verdi più suggestivi della Capitale.
Grazie all'eccellente stato manutentivo, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto da sempre molto richiesto.
Una casa pronta da vivere, dove comfort, qualità e funzionalità si fondono in un contesto tranquillo, riservato e perfettamente collegato.
