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Vendita
Appartamento
Piazza Vinci, 60
Nuovo Salario, Roma, RM
144mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41371014-8 580.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Nel cuore del Nuovo Salario, precisamente in Piazza Vinci, all'interno di un comprensorio elegante, riservato e completo di servizio di portineria, parco giochi attrezzato e campo da tennis, proponiamo un appartamento di prestigio completamente e finemente ristrutturato, pensato per offrire comfort, stile e funzionalità in ogni dettaglio.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di soli quattro e si presenta con ambienti ampi, luminosi e rifiniti.

L'ingresso si apre su un salone doppio davvero accogliente, arricchito da una cucina a vista moderna e ben integrata. Gli spazi sono stati organizzati in modo armonioso, distinguendo una confortevole zona giorno, ideale per il relax, da una curata zona pranzo perfetta per momenti conviviali.

Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte molto spaziose. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati ristrutturati con materiali moderni e scelti con gusto, offrendo praticità ed eleganza. Completano la distribuzione interna un comodo ripostiglio e un locale lavanderia dedicato, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa.L'appartamento dispone inoltre di un addolcitore per l'impianto idrico, un dettaglio che migliora il comfort abitativo e preserva la qualità degli impianti.

Due balconi vivibili permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, affacciandosi su un contesto tranquillo e ben mantenuto.

Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è la posizione la zona è tranquilla, servita da negozi, scuole e mezzi pubblici e, soprattutto, si trova nelle immediate vicinanze della stazione Nuovo Salario della linea FL1 , è un treno regionale del Lazio che collega Orte a Fiumicino Aeroporto, attraversando diverse zone di Roma e servendo importanti stazioni come Tiburtina, Trastevere, Ostiense e Tuscolana. Una comodità preziosa per chi viaggia spesso, per lavoro o necessità quotidiane, e desidera muoversi rapidamente senza utilizzare l'auto.

A completare la proprietà, un posto auto coperto situato al piano piloty.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossella Saponaro

RE/MAX Diamond
3928...
Via Valentino Banal, 21, 00177, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0