APPARTAMENTO TRILOCALE con POSTO AUTO
-CINECITTA'- Viale Bruno Pelizzi, 123
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato a Cinecittà, precisamente in Viale Bruno Pelizzi, al terzo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile, regolarmente ristrutturato come da documentazione, unisce comfort, funzionalità, privacy e posizione strategica.
Entrando, veniamo accolti da un ampio disimpegno nel quale è stato sapientemente ricavato uno studiolo funzionale, ideale per chi lavora in smart working.
Proseguendo, troviamo una moderna sala con cucina a vista, una cameretta versatile e, in posizione riservata, un'ampia camera da letto matrimoniale, infine un bagno rigorosamente finestrato dotato di box doccia.
Ogni ambiente della casa è finestrato, garantendo luce naturale tutto il giorno e un ricambio d'aria costante.
La camera da letto, la cameretta e il soggiorno con cucina affacciano su un comodo balcone (dotato di apposito armadio a muro).
L'affaccio è completamente interno e non su strada, un plus notevole a cui si aggiunge l'inesistenza di edifici di fronte che ostacolino la vista o la luce naturale.
Nel corridoio è stato creato un comodo soppalco, perfetto per il cambio stagione o per riporre oggetti.
Presenti climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto; infissi in legno con doppio vetro.
Non sono necessarie le grate grazie all'installazione di serrande antiscasso in metallo con bloccaggio dall'interno.
Molto contenute le spese condominiali, circa 70€ mensili.
Per chi lo desidera, con una spesa aggiuntiva di soli € 10.000, è possibile acquistare un comodo posto auto coperto.
L'immobile si trova in una posizione strategica ed estremamente comoda, alle spalle degli storici Studi di Cinecittà. Tutti i servizi di prima necessità sono a portata di mano per qualsiasi esigenza. Il collegamento con il resto della città è eccellente grazie ai mezzi pubblici, con la Metro A a brevissima distanza e la Metro C comodamente raggiungibile a Via Casilina.
Per chi si sposta in auto, la posizione è a pochi minuti dal GRA e dal casello autostradale A1 Roma Sud, con il Policlinico e l'Università di Tor Vergata facilmente raggiungibili.
Inoltre, per chi conosce la zona, sono in corso i lavori per la nuova tranvia che unirà la fermata Metro A di Anagnina con la Metro B di Ponte Mammolo.
È davvero la soluzione ideale sia per chi desidera allargare la propria famiglia, sia per un investimento immobiliare di sicuro rendimento.
