CASTIGLIONCELLO - ELEGANTE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE IN “VILLA MAGRINI”
A Castiglioncello, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Villa Magrini”, oggetto di un'importante riqualificazione integrale, RE/MAX propone in vendita un elegante appartamento al piano terreno di 93 mq catastali, impreziosito da circa 250 mq di giardino privato e da una splendida vista mare.
L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura si apre verso il giardino e gode direttamente della vista sul mare, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e disimpegno.
Elemento distintivo della proprietà sono i giardini privati sul fronte e sul retro dell'abitazione, ideali per vivere all'aperto, pranzare, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Dal giardino e dalla zona giorno la vista si apre verso il mare, regalando alla casa un'atmosfera particolarmente suggestiva.
La proprietà è inserita in un contesto riservato e immerso nella natura, circondato da circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali e impreziosito da una bio-piscina condominiale.
Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo.
L'intervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, con classe energetica prevista A2 o superiore.
CARATTERISTICHE E FINITURE
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto autonomo
- Sanitari sospesi Charme - Azzurra Ceramiche
- Miscelatori Linea Lem - Bugnatese
- Porte interne bianche modello Linea Marte
- Predisposizione impianto di allarme
- Pavimenti, bagni e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento extra capitolato
- Giardino privato di circa 250 mq
- Due posti auto di proprietà con predisposizione Wall Box
- Bio-piscina condominiale
- Circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali
- Classe energetica prevista A2 o superiore
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ
- Vista mare dalla zona giorno e dal giardino privato
- Ampio giardino privato di circa 250 mq
- Esclusivo contesto residenziale immerso nel verde
- Bio-piscina e circa 10.000 mq di parco e pineta
- Due posti auto privati
- Riqualificazione integrale con finiture di qualità
- Elevata efficienza energetica
- Posizione tranquilla e riservata
- A pochi minuti dal centro di Castiglioncello e dal mare
- Ideale sia come abitazione principale sia come elegante residenza per le vacanze
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere orientativo.
