Vendita
Appartamento
Viale Trento, 19
Rovereto, TN
272mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40471001-100 399.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
ELEGANTE APPARTAMENTO DALLE AMPIE METRATURE IN CASA BIFAMIGLIARE

OPEN HOUSE - Visita libera alla casa!

Vieni anche tu SABATO 06 Giugno DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 a visitare questa splendida soluzione in vendita!



Spaziosità e comfort a Rovereto. Questa è una casa dalle caratteristiche uniche: ultimo piano, zona servita ed esclusiva, con giardino privato e molto altro!



---TOUR DELLA CASA---

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti e, grazie alla soffitta di proprietà esclusiva posta sopra l'unità, si configura di fatto come un ultimo piano.

Un ampio disimpegno ci accoglie all'ingresso dell'abitazione.

Sulla destra si apre un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni, ideale per ospitare amici e familiari e perfetto anche come zona studio o relax. Due ampie vetrate permettono l'accesso al terrazzo, dal quale si gode di una magnifica vista aperta.

Sul lato sinistro del disimpegno troviamo una spaziosa cucina abitabile, completa di una pratica dispensa, e una prima camera da letto. Anche da questo lato della casa - che ricordiamo essere libera su quattro lati - la vista è completamente aperta.

Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da altre due camere da letto matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come studiolo, e da un bagno finestrato.

Oltre alla già citata soffitta, di proprietà esclusiva disponiamo anche di una cantina, un garage e un giardino strutturato su due livelli:

- il livello a piano strada, parzialmente pavimentato, è perfetto come spazio di manovra;

- il livello rialzato rappresenta invece un'oasi ideale per rilassarsi al sole, trascorrere momenti all'aria aperta o dedicarsi al giardinaggio e all'orto.



---CONDIZIONI E FINITURE---

L'appartamento presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione (anni '60) e necessita quindi di interventi di ristrutturazione.

I pavimenti sono in legno nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre in cucina e nel bagno sono presenti pratiche piastrelle.

Gli infissi, così come le porte interne, sono in legno.

Il riscaldamento è termoautonomo ma attualmente non è presente la caldaia quindi ne deve essere messa una ex novo. Il tetto, così come le facciate esterne, sono stati completamente rifatti nel 2013.



---PUNTI DI FORZA---

- Grandi metrature

- Spazi accessori tra cui giardino, soffitta, ecc.

- Zero spese condominiali

- Posto auto coperto

- Zona perfetta e vicina a tutti i servizi (scuole, supermercati, farmacie, autobus, piste ciclabili e tanto altro!)

- Luminosità

- Ampio terrazzo

- Ultimo piano

- Palazzina di sole due unità



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RE/MAX - "L'immobiliare n°1 al mondo!"

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Testa

RE/MAX Nova Vision
349-...
Via Lorenzoni, 2/A, 38122, Trento, TN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0