** OPEN HOUSE SABATO 8 NOVEMBRE 2025 | dalle 10:00 alle 12:00 **
Contattaci per prenotare la tua visita esclusiva!
VICINANZE SACCOLONGO - ELEGANTE APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN CLASSE "A4"
In posizione strategica tra Saccolongo, Mestrino e Cervarese Santa Croce, ai piedi dei Colli Euganei, a Trambacche di Veggiano proponiamo introvabile appartamento al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina del 2003 di sole 4 unità abitative, con poche spese condominiali, recentemente ritinteggiata e con tetto rifatto.
L'abitazione, totalmente ristrutturata nel 2025 (mai abitata), si presenta pari al nuovo e dotata di tecnologie d'avanguardia che la collocano in classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno attrezzato con armadi a muro che introduce nella luminosa zona giorno open space di oltre 40 mq, perfettamente suddivisa tra area cucina e zona living.
Tre grandi finestre e un poggiolo esposto a sud regalano una vista sui Colli Euganei e una luce naturale impareggiabile.
La zona notte, dispone di:
- Camera padronale di oltre 17 mq con bagno finestrato privato e comodo disimpegno attrezzabile con armadiatura a mura per lavatrice e asciugatrice.
- Seconda camera matrimoniale di quasi 18 mq.
Entrambe le camere matroniali hanno uscita su un terrazzino che in totale privacy regala un impareggiale vista sulla pista ciclabile sul castello di San Martino.
- Terza camera doppia di circa 14 mq, anch'essa con poggiolo.
- Bagno principale con doccia e terrazzino di pertinenza
L'appartamento, libero su tre lati, gode di eccezionale luminosità in ogni ambiente per tutto il giorno
Dotazioni e finiture:
Impianto fotovoltaico da 4,3 kW con batteria d'accumulo da 5 kW e ricarica Wallbox
Sistema ibrido Daikin per riscaldamento e climatizzazione
Riscaldamento a pavimento Rehau (garanzia fino al 2035)
Doppio termostato con regolazione indipendente giorno/notte
Serramenti Oknoplast in PVC con tapparelle in alluminio motorizzate
Zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre
Illuminazione a LED elegante e già installata
Scaldasalviette elettrici programmabili nei bagni
Isolamento del sottotetto con fibra di cellulosa Thermofloc
Predisposizione doppia per lavatrice e asciugatrice
Garage di 19 mq collegato internamente al vano scala condominiale
Ampio spazio di manovra e possibilità di secondo posto auto interno
Giardino condominiale con accesso diretto all'argine e alla pista ciclabile
Posti auto pubblici disponibili all'esterno.
Possibilità di progettazione d'arredo su misura per l'appartamento a condizioni vantaggiose!!
Un appartamento elegante, moderno e funzionale, ideale per famiglie o giovani coppie che cercano comfort, efficienza e tranquillità, a due passi dai Colli Euganei.
Contattaci per prenotare la tua visita esclusiva!
VICINANZE SACCOLONGO - ELEGANTE APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN CLASSE "A4"
In posizione strategica tra Saccolongo, Mestrino e Cervarese Santa Croce, ai piedi dei Colli Euganei, a Trambacche di Veggiano proponiamo introvabile appartamento al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina del 2003 di sole 4 unità abitative, con poche spese condominiali, recentemente ritinteggiata e con tetto rifatto.
L'abitazione, totalmente ristrutturata nel 2025 (mai abitata), si presenta pari al nuovo e dotata di tecnologie d'avanguardia che la collocano in classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno attrezzato con armadi a muro che introduce nella luminosa zona giorno open space di oltre 40 mq, perfettamente suddivisa tra area cucina e zona living.
Tre grandi finestre e un poggiolo esposto a sud regalano una vista sui Colli Euganei e una luce naturale impareggiabile.
La zona notte, dispone di:
- Camera padronale di oltre 17 mq con bagno finestrato privato e comodo disimpegno attrezzabile con armadiatura a mura per lavatrice e asciugatrice.
- Seconda camera matrimoniale di quasi 18 mq.
Entrambe le camere matroniali hanno uscita su un terrazzino che in totale privacy regala un impareggiale vista sulla pista ciclabile sul castello di San Martino.
- Terza camera doppia di circa 14 mq, anch'essa con poggiolo.
- Bagno principale con doccia e terrazzino di pertinenza
L'appartamento, libero su tre lati, gode di eccezionale luminosità in ogni ambiente per tutto il giorno
Dotazioni e finiture:
Impianto fotovoltaico da 4,3 kW con batteria d'accumulo da 5 kW e ricarica Wallbox
Sistema ibrido Daikin per riscaldamento e climatizzazione
Riscaldamento a pavimento Rehau (garanzia fino al 2035)
Doppio termostato con regolazione indipendente giorno/notte
Serramenti Oknoplast in PVC con tapparelle in alluminio motorizzate
Zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre
Illuminazione a LED elegante e già installata
Scaldasalviette elettrici programmabili nei bagni
Isolamento del sottotetto con fibra di cellulosa Thermofloc
Predisposizione doppia per lavatrice e asciugatrice
Garage di 19 mq collegato internamente al vano scala condominiale
Ampio spazio di manovra e possibilità di secondo posto auto interno
Giardino condominiale con accesso diretto all'argine e alla pista ciclabile
Posti auto pubblici disponibili all'esterno.
Possibilità di progettazione d'arredo su misura per l'appartamento a condizioni vantaggiose!!
Un appartamento elegante, moderno e funzionale, ideale per famiglie o giovani coppie che cercano comfort, efficienza e tranquillità, a due passi dai Colli Euganei.
