Vendita
Appartamento
Via Fieravecchia, 3
Centro, Salerno, SA
250mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32291028-2 Richiedere quotazione
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
OPEN HOUSE - CORSO VITTORIO EMANUELE - SABATO 28 FEBBRAIO DALLE 10:00 ALLE 12:30.



SALERNO CENTRO – Via Fieravecchia, angolo Corso Vittorio Emanuele



Nel cuore pulsante della città, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, principale arteria commerciale e pedonale di Salerno, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di ampia metratura situata all'8° piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato, dotato di servizio di portierato.



Il Corso Vittorio Emanuele rappresenta il centro della vita cittadina: boutique, negozi, servizi, scuole, ristoranti e caffè storici, il tutto a pochi passi dalla Stazione Centrale, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale di prestigio sia come investimento di rappresentanza o studio professionale.



L'appartamento, di circa 230 mq interni, si distingue per la doppia possibilità di ingresso, un valore aggiunto raro e strategico che consente:



una facile divisione funzionale tra zona privata e zona di rappresentanza,



la possibilità di realizzare due unità abitative,



l'uso promiscuo abitazione/studio professionale,



maggiore flessibilità e privacy nella gestione degli spazi.



Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, con un salone di rappresentanza di circa 90 mq, con camino, ideale per ricevere e vivere la casa in modo scenografico. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Completano la proprietà una cucina/pranzo di circa 30 mq, due ampi disimpegni e tre bagni complessivi.



Elemento di assoluto pregio è il terrazzo a livello di circa 75 mq, con affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele: uno spazio raro nel centro cittadino, perfetto per momenti di relax, convivialità o rappresentanza, con il privilegio di vivere l'esterno senza rinunciare alla centralità urbana. A servizio dell'immobile anche due balconi su via Fieravecchia.



La tripla esposizione garantisce eccellente luminosità, ventilazione naturale e una piacevole apertura su più lati della città.



Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro di Salerno dall'alto, con spazi generosi, terrazzo, prestigio e tutti i servizi sotto casa, a pochi minuti dal mare e perfettamente collegata grazie alla vicinanza della stazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucio Scarpa

RE/MAX Incentro
3339...
Corso Garibaldi, 185, 84122, Salerno, SA, Italia
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