Vendita
Appartamento
Via Generale Armando Diaz, 29/B
Sammichele di Bari, BA
142mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41091045-9 75.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Appartamento in vendita a Sammichele di Bari - Via Generale Armando Diaz

Appartamento - 142 mq - 4 vani - Piano terzo



In vendita a Sammichele di Bari - L'appartamento luminoso che abbraccia il cielo

Via Gen. Armando Diaz 29 - 4 vani | 133 mq interni + 27 mq esterni | Cantina 80 mq.

Nel cuore di Sammichele di Bari, in un contesto cittadino in continua crescita e valorizzazione, proponiamo un appartamento unico nel suo genere: spazioso, panoramico e pronto a diventare la vostra nuova quotidiana meraviglia



Caratteristiche che fanno la differenza:

- Salone doppio con angolo cottura integrato e tre finestre che inondano gli ambienti di luce naturale.

- Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, perfetta come suite matrimoniale.

- Due bagni complessivi, comodi e funzionali.

- Due lunghi balconi perimetrali che abbracciano la casa e regalano una vista aperta su tutto il paese: la posizione dominante consente un panorama che spazia senza ostacoli, grazie alla presenza di edifici più bassi attorno.

- Terrazzino a livello, adiacente alla cucina: lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti all'aperto, da vivere ogni giorno.

- 133 mq interni ben distribuiti + 27 mq di spazi esterni.

Luminosità e comfort quotidiano

- La casa gode di un'esposizione privilegiata che garantisce luce per tutto il giorno. Anche il terzo piano, senza ascensore, si rivela sorprendentemente agevole grazie a scale comode e ampi pianerottoli ad ogni livello, perfetti per un defaticamento naturale che rende l'accesso assolutamente confortevole.

Un investimento che cresce insieme al paese

- Sono già imminenti i lavori straordinari di rifacimento del lucernario interno e del piano seminterrato, interamente a carico del venditore.

Sammichele di Bari è un paese dinamico, in forte espansione, sempre più ricercato per la qualità della vita e per le prospettive di sviluppo: acquistare qui oggi significa scegliere un investimento solido per il futuro.

- Ampia cantina di 80 mq in fase di ristrutturazione, ideale per chi ha bisogno di organizzare attrezzature, hobby, scorte o vuole un ulteriore ambiente da sfruttare.

** Una casa che offre spazio, luce, panorama e valore crescente.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. DIMENSIONI GENEROSE

2. CASA MOLTO LUMINOSA

3. ZONA CENTRO

METRI QUADRI:

- INTERNI: 133 MQ CIRCA

- ESTERNI: 27 MQ CIRCA

- CANTINA: 80 MQ CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: € 50,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 295.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mauro Spagnoletti

RE/MAX Stella Polare 2
3409...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0