Vendita
Appartamento
via Emilia bis, 22
San Donato Milanese, MI
97mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38041014-3 298.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
In via Emilia 22, storica direttrice che da Milano porta a Rimini, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento di 97m² situato in uno dei rari edifici storici di San Donato Milanese al 1° piano senza ascensore.

All'immobile si accede tramite un ingresso sullo scenografico soggiorno con cucina a vista, dove le ampie finestre danno a chiunque entri la sensazione di sentirsi subito a casa.

Un disimpegno divide la zona giorno con balcone dalla zona notte che dispone di due luminose camere da letto e due servizi igienici moderni e funzionali: uno finestrato con vasca e l'altro con box doccia.

Gli infissi sono originali in legno con doppio vetro, la pavimentazione è in parquet in tutto l'appartamento tranne che nei bagni ristrutturati nel 2008. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori di calore per una gestione personalizzata dei consumi. Tra le dotazioni sono presenti due split dell'aria condizionata e porta blindata.

Inoltre, l'immobile dispone di un giardino condominiale e un deposito biciclette coperto.

Costruito nel 1930, l'edificio si trova in buono stato di manutenzione e presenta ancora delle caratteristiche originali che rendono lo stabile e l'appartamento molto affascinanti: soffitti alti 3,30 m, la presenza dell'antico camino, le finestre con vetri colorati e gli scuri a scomparsa.

La facciata e i tetti sono stati recentemente rifatti

Con soli due piani totali, l'appartamento offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per coloro che cercano un'oasi di pace a pochi passi dai servizi principali di San Donato, a pochi chilometri dal centro di Milano e a un chilometro dalla MM3 (a circa 20 minuti a piedi).

Completa la proprietà un ampio solaio di pertinenza.

Possibilità di acquistare il posto auto all'interno del cortile privato condominiale a € 10.000,00.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera di charme senza rinunciare alla comodità della vita moderna.

Per ulteriori informazioni e per visitare la casa Per Te, contatta la tua agenzia Re/Max.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 208.48 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Olivi

RE/MAX Per Te
3755...
Via Angelo Moro, 121, 20097, San Donato Milanese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0