Vendita
Appartamento
Via Chiacchiaretta, 60
Dragonara, San Giovanni Teatino, CH
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32031004-235 250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni

“La casa giusta non si sceglie solo con gli occhi, ma con le emozioni che sa trasmettere.”

Dove ogni spazio è pensato per essere vissuto.

Esistono case belle da vedere e case che, appena varcata la soglia, trasmettono immediatamente una sensazione di calore e armonia. Questa è una di quelle.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di San Giovanni Teatino, in Via Chiacchiaretta 60/B, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex in bifamiliare, una soluzione che coniuga stile, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera vivere ogni ambiente della propria casa senza compromessi.

L'ingresso introduce in una splendida zona living open space, luminosa e accogliente, dove gli spazi dialogano tra loro con naturalezza. I due balconi vivibili ampliano la zona giorno e regalano angoli perfetti per una colazione al sole, un aperitivo con gli amici o semplicemente un momento di relax.

La cucina abitabile con penisola rappresenta il cuore della casa: uno spazio pensato per condividere il piacere di stare insieme, cucinare e vivere la quotidianità in un ambiente pratico ed elegante. Sullo stesso livello troviamo un raffinato bagno impreziosito da una vasca idromassaggio, perfetta per concedersi un momento di benessere a fine giornata.

La scala in legno accompagna alla zona notte, dove il fascino del tetto ventilato con travi in legno rende ogni ambiente caldo e ricco di personalità. Qui trovano posto una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico spazio dedicato alla lavanderia.

Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, climatizzazione e tetto ventilato assicurano benessere, efficienza energetica e qualità dell'abitare durante tutto l'anno.

A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un piccolo giardino privato, e ben due box auto di circa 15 mq ciascuno, una comodità sempre più rara e preziosa.

Questa non è semplicemente una casa: è il luogo dove immaginare nuovi inizi, vedere crescere una famiglia, accogliere gli amici e costruire ricordi destinati a durare nel tempo.

Se stai cercando una casa capace di emozionarti fin dal primo ingresso, contattaci e vieni a scoprirla di persona. Alcune sensazioni possono essere raccontate, ma solo visitandola potrai viverle davvero

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 106.97 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Bucco

RE/MAX App
334-...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0