Vendita
Appartamento
Cicogna, San Lazzaro di Savena, BO
218mq, 9 locali

Codice di riferimento: 20801017-339 580.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni

Bologna, San Lazzaro di Savena, zona Cicogna, ampio appartamento con giardino privato, taverna e garage doppio in un contesto esclusivo.

 

In una delle zone residenziali più apprezzate di San Lazzaro di Savena, all'interno di un elegante complesso di palazzine in pietra a vista immerso nel verde e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, questo appartamento che unisce la comodità degli spazi interni al piacere di vivere gli ambienti esterni. 

 

La posizione  è apprezzata per il contesto silenzioso e la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Bologna.

 

L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati anche da un comodo ascensore interno privato.

 

Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, ideale per accogliere famiglia e amici, affiancata da una cucina semi abitabile funzionale e ben organizzata. 

 

La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato.

 

Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta, pranzare durante la bella stagione o lasciare che i bambini giochino in totale sicurezza.

 

Il piano seminterrato, raggiungibile sia tramite ascensore sia attraverso un secondo ingresso indipendente, offre un'ampia taverna, perfetta come sala hobby, zona cinema, studio o ambiente conviviale.

 

 Completano il livello un locale servizi, un bagno con zona lavanderia e l'uscita diretta verso l'esterno.

La proprietà è completata da un'autorimessa di oltre 30 mq, ideale per ospitare comodamente due auto oltre a moto, biciclette e spazio per il deposito, oltre posto auto esterno e all'interno della corte privata e condominiale.

 

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e signorile senza rinunciare ad ampi spazi, privacy e funzionalità.

 

Riscaldamento autonomo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mino Belcastro

RE/MAX Prestige
+393...
Via Provinciale, 254, 40056, Valsamoggia, BO, Italia
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