VIVERE A SANTA TERESA DI RIVA: IL TUO RIFUGIO BANDIERA BLU CON MAXI SPAZI ESTERNI E PARCHEGGIO PRIVATO
Se cerchi l'indipendenza, la comodità di una casa completamente ristrutturata e ampi spazi esterni privati nel cuore di una delle località balneari più esclusive della Sicilia, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato al piano terra di una palazzina riservata di sole due elevazioni, l'appartamento offre tutti gli innumerevoli vantaggi dell'accesso a livello: zero barriere architettoniche, nessuna scala da salire con le buste della spesa, massima praticità quotidiana e un'indipendenza totale. L'immobile si presenta in condizioni perfette, pronto da abitare fin da subito senza lo stress né i costi di un cantiere.
GLI SPAZI INTERNI: AMBIENTI LUMINOSI E FUNZIONALI
La distribuzione interna è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo:
Zona Living: Un ingresso accogliente si apre su un'ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista, perfetta per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose e comode, pensate per garantire il massimo del riposo e della praticità.
Bagno: Elegante e funzionale, dotato di box doccia.
Cortile Interno di 23 mq: Un secondo spazio esterno privato e riservato, perfetto come zona lavanderia, disimpegno o area per stendere in totale discrezione.
IL VERO PUNTO DI FORZA: 53 MQ DI AREA ESTERNA FRONTALE (CAT. C/6) CON CANCELLO
Il valore aggiunto straordinario di questa proprietà è l'ampio spazio esterno antistante di ben 53 mq, protetto da cancello privato e accatastato come C/6. Una rarità assoluta per la zona, che risolve una delle maggiori criticità della riviera: il parcheggio.
Parcheggio Privato, Comodo e Sicuro: La certezza e la comodità irrinunciabile di rientrare a casa e parcheggiare le tue auto all'interno della tua proprietà senza perdere tempo a cercare posto, con la possibilità di realizzare una copertura/tettoia protettiva.
Un'Oasi di Relax all'Aperto: Uno spazio versatile ideale per organizzare cene estive con amici e famiglia, allestire un salotto outdoor, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i tuoi animali domestici.
PERCHÉ SCEGLIERE SANTA TERESA DI RIVA?
Santa Teresa di Riva non è solo una scelta immobiliare, è una garanzia di qualità di vita. Riconfermata anche quest'anno con la prestigiosa Bandiera Blu, la cittadina offre chilometri di spiagge curate, un mare cristallino e un lungomare servito da ristoranti, bar e piste ciclabili. Tutti i servizi primari sono raggiungibili in pochissimi minuti, rendendo questa casa la scelta ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento ad altissima redditività.
PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
Comodità del Piano Terra: Accesso agevole e massima indipendenza in palazzina di sole 2 elevazioni
Doppio Spazio Esterno: 53 mq di area frontale recintata (Cat. C/6) + 23 mq di cortile interno riservato
Posto Auto Esclusivo: Ampia area sosta privata con cancello (e possibilità di copertura)
Impianti ammodernati: Impianto elettrico ed idraulico appena rinnovati
Luminosità e Spazio: Ambienti ampi, ben distribuiti e pronti da vivere
Posizione Strategica: Località Bandiera Blu ad alto valore immobiliare
Non lasciarti sfuggire questa introvabile opportunità.
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LIVING IN SANTA TERESA DI RIVA: YOUR BLUE FLAG REFUGE WITH LARGE OUTDOOR SPACES AND PRIVATE PARKING If you're looking for independence, the comfort of a fully renovated home, and spacious private outdoor spaces in the heart of one of Sicily's most exclusive seaside resorts, this is the opportunity you've been waiting for. Located on the ground floor of a private two-story building, the apartment offers all the countless advantages of level access: no architectural barriers, no stairs to climb with groceries, maximum everyday convenience, and complete independence. The property is in perfect condition, ready to move in immediately without the stress and expense of a construction site. INTERIOR SPACES: BRIGHT AND FUNCTIONAL SPACES The internal distribution has been designed to offer maximum living comfort: Living Area: A welcoming entrance opens onto a large and bright living area with an open kitchen, perfect for everyday life and for hosting guests. Sleeping Area: Two spacious and comfortable bedrooms, designed to ensure maximum rest and practicality. Bathroom: Elegant and functional, equipped with a shower. 23m2 Internal Courtyard: A second, private and private outdoor space, perfect as a laundry area, hallway, or area for hanging out clothes in complete privacy. THE REAL STRENGTH: 53 SQM OF FRONT EXTERNAL AREA (CAT. C/6) WITH GATE The extraordinary added value of this property is the large outdoor space in front, measuring 53 square meters, protected by a private gate and registered as C/6. An absolute rarity for the area, it solves one of the Riviera's major problems: parking. Private, Convenient, and Safe Parking: The essential certainty and convenience of returning home and parking your cars inside your property without wasting time looking for a space, with the option of installing a protective cover/canopy. An Outdoor Oasis of Relaxation: A versatile space ideal for hosting summer dinners with friends and family, setting up an outdoor lounge, letting children play safely, or welcoming your pets. WHY CHOOSE SANTA TERESA DI RIVA? Santa Teresa di Riva isn't just a real estate choice, it's a guarantee of quality of life. Reaffirmed this year with the prestigious Blue Flag, the town offers miles of well-kept beaches, crystal-clear water, and a promenade lined with restaurants, bars, and bike paths. All essential services are just minutes away, making this home the ideal choice as a primary residence, a vacation home, or a highly profitable investment. STRENGTHS IN SUMMARY: Ground Floor Convenience: Easy access and maximum independence in a building of only 2 floors Double Outdoor Space: 53 m2 of fenced front area (Cat. C/6) + 23 m2 of private internal courtyard Exclusive Parking Space: Large private parking area with gate (and the possibility of covering) Modernized systems: Electrical and plumbing systems recently updated Brightness and Space: Large, well-distributed rooms ready to be lived in Strategic Location: Blue Flag location with high real estate value Don't miss this rare opportunity. Contact us now to schedule an appointment and see your new home in Santa Teresa di Riva for yourself!
