Vendita
Appartamento
Via Fratelli lo schiavo, 63
Santa Teresa di Riva, ME
77mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32461413-29 98.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
🌊 RE/MAX City Home Propone: Il Tuo Rifugio a Due Passi dal Mare a Santa Teresa di Riva



Sei alla ricerca della perfetta casa per le vacanze, di un nido accogliente tutto l'anno o di un investimento dall'alta redditività? RE/MAX City Home ha la soluzione ideale per te!



Situata nella splendida e servita cornice di Santa Teresa di Riva, esattamente in Via Fratelli Lo Schiavo 63, proponiamo in vendita una deliziosa civile abitazione al piano terra, perfetta per chi desidera vivere la comodità a pochissima distanza dalla spiaggia.



I Dettagli dell'Immobile:



Superficie: 77 mq ben distribuiti, che garantiscono spazi comodi e funzionali.



Composizione: Come si evince dalla planimetria, la casa offre un ingresso su disimpegno che collega in modo pratico gli ambienti. Troviamo una cucina, un comodo bagno (w.c.), e tre ampie stanze versatili (ideali per creare una confortevole zona living e una spaziosa camera da letto matrimoniale).



Ariosità: I soffitti con un'altezza di ben 3.00 metri donano grande respiro e luminosità a tutti gli ambienti.



Il Cortile Privato: Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il cortiletto adiacente. In una località di mare, avere uno spazio esterno privato dove poter parcheggiare comodamente la propria auto o moto è un lusso impagabile, oltre a offrire uno sfogo esterno privato per rilassarsi.



Un Investimento dal Grande Potenziale

Grazie alla sua posizione strategica "a due passi dal mare", all'indipendenza del piano terra e alla facilità di parcheggio, questo immobile si presta perfettamente non solo come abitazione principale, ma anche come eccellente Casa Vacanze o B&B. Un'opportunità pronta per essere valorizzata e messa a reddito!



Non lasciarti sfuggire questa occasione a Santa Teresa di Riva.



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-English description:



🌊 RE/MAX City Home Presents: Your Seaside Retreat Just Steps from the Beach in Santa Teresa di Riva

Are you looking for the perfect holiday home, a cozy year-round nest, or a highly profitable investment? RE/MAX City Home has the ideal solution for you!



Located in the beautiful and well-served setting of Santa Teresa di Riva, exactly at Via Fratelli Lo Schiavo 63, we offer for sale a delightful ground-floor residential property, perfect for those who want the convenience of living just a short walk from the beach.



Property Details:



Surface Area: 77 sqm (square meters), well-distributed to ensure comfortable and functional spaces.



Layout: As shown in the floor plan, the home features an entrance hallway that practically connects the rooms. It includes a kitchen, a convenient bathroom, and two large, versatile rooms (ideal for creating a comfortable living area and a spacious master bedroom).



Airiness: The impressive 3.00-meter high ceilings give a great sense of space and brightness to all the rooms.



Private Courtyard: The real gem of this property is the adjacent courtyard. In a seaside town, having a private outdoor space where you can easily park your car or motorcycle is a priceless luxury, aside from providing a private outdoor area to relax.



Great Investment Potential

Thanks to its strategic location "just steps from the sea," the independence of a ground-floor unit, and the ease of parking, this property is perfectly suited not only as a primary residence but also as an excellent Holiday Home or B&B. An opportunity ready to be enhanced and generate income!



Don't miss out on this fantastic opportunity in Santa Teresa di Riva.



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-Detusche Beschreibung



🌊 RE/MAX City Home präsentiert: Ihr Rückzugsort am Meer – nur wenige Schritte vom Strand in Santa Teresa di Riva

Suchen Sie das perfekte Feriendomizil, ein gemütliches Ganzjahresheim oder eine rentable Investition? RE/MAX City Home hat die ideale Lösung für Sie!



In der wunderschönen und bestens erschlossenen Umgebung von Santa Teresa di Riva, genau in der Via Fratelli Lo Schiavo 63, bieten wir eine charmante Erdgeschosswohnung zum Verkauf an. Ideal für alle, die den Komfort suchen, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt zu leben.



Objektdetails:



Wohnfläche: 77 m², optimal aufgeteilt für eine komfortable und funktionale Nutzung.



Aufteilung: Wie aus dem Grundriss ersichtlich, bietet die Wohnung einen praktischen Flur, der die Räume verbindet. Sie verfügt über eine Küche, ein funktionales Badezimmer (WC) sowie zwei große, vielseitige Zimmer (ideal als gemütlicher Wohnbereich und geräumiges Schlafzimmer).



Großzügiges Raumgefühl: Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,00 Metern verleiht allen Räumen eine besondere Weite und Helligkeit.



Privater Innenhof: Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der angrenzende Hof. In einem Küstenort ist ein privater Außenbereich, in dem Sie bequem Ihr Auto oder Motorrad parken können, ein unschätzbarer Luxus. Zudem bietet er einen privaten Rückzugsort im Freien zum Entspannen.



Großes Investitionspotenzial

Dank der strategischen Lage „nur zwei Schritte vom Meer entfernt", der Unabhängigkeit einer Erdgeschosswohnung und der Parkmöglichkeit eignet sich dieses Objekt nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern hervorragend als Ferienhaus oder B&B. Eine Gelegenheit, die bereit ist, aufgewertet zu werden und Rendite zu erzielen!



Lassen Sie sich diese Chance in Santa Teresa di Riva nicht entgehen.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0