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Vendita
Appartamento
Via Carlo Alberto di Savoia, 9
Santa Teresa Gallura, SS
146mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37811003-2061 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE IN CENTRO A SANTA TERESA GALLURA





Benvenuti a Santa Teresa Gallura, autentico gioiello dell'estremo Nord della Sardegna, affacciato sulle splendide Bocche di Bonifacio, proprio di fronte alla Corsica. In Via Carlo Alberto di Savoia, nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare secondo i propri gusti e progetti.



Questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi desidera una prima casa o un investimento immobiliare da mettere a reddito o godere nei mesi estivi, in una delle località più ambite dell'isola.



✅ Descrizione dell'immobile.



Al piano terra troviamo:



- Ampio ingresso;



- Soggiorno con zona ripostiglio;



- Sala da pranzo con affaccio sul cortile interno;



- Cucina abitabile con camino e uscita sul cortile;



- Bagno di servizio;



- Grande dispensa / ripostiglio;



Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di:



- Camera matrimoniale con balcone su Via Carlo Alberto;



- Seconda camera da letto con accesso al lastrico solare;



- Terza camera da letto;



- Due bagni;



La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un vantaggio: potrai personalizzare gli spazi e creare la casa dei tuoi sogni, oppure realizzare un'abitazione ideale per il mercato degli affitti brevi, sempre in crescita in questa zona.



📍 Posizione strategica:

A pochi minuti dalla spiaggia della Rena Bianca



Comoda per raggiungere le calette e le spiagge più belle della Gallura



Vicina a negozi, ristoranti, bar e servizi del centro storico



Contesto vivace in estate, ma perfetto anche per vivere tutto l'anno



🔑 Ideale per:

Chi cerca una casa indipendente in centro a Santa Teresa Gallura



Investitori interessati al mercato turistico e delle locazioni brevi



Famiglie o coppie che vogliono una residenza su misura in Sardegna



👉 Non perdere questa interessante occasione nel cuore della Gallura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0